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@warrel040
warrel040 committed May 9, 2021
1 parent e5a3c33 commit cba7348
Showing 1 changed file with 45 additions and 45 deletions.
90 changes: 45 additions & 45 deletions guide/de/ch_loans.xml
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Expand Up @@ -17,7 +17,7 @@
<chapter id="chapter_loans">
<title>Darlehen</title>

<para>Dieses Kapitel erklärt, wie sie Darlehen mit &app; verwalten.
<para>Dieses Kapitel erklärt, wie Sie Darlehen mit &app; verwalten.
</para>

<sect1 id="loans_concepts1">
Expand All @@ -34,7 +34,7 @@
<para>Es ist hilfreich, eine Begriffsbestimmung vorzunehmen, bevor im Detail erläutert wird, wie Darlehen
in &app; im Einzelnen verwaltet werden. Die unten aufgeführten Begriffe stehen für einige
der grundlegenden Ideen betreffend Darlehen. Es ist eine gute Idee, sich mit diesem
Vokabular vertraut zu machen oder zumindest auf diese Liste zurückzugreifen, wenn sie in
Vokabular vertraut zu machen oder zumindest auf diese Liste zurückzugreifen, wenn Sie in
einem späteren Abschnitt einen unbekannten Fachausdruck finden.
</para>

Expand All @@ -44,7 +44,7 @@
Darlehen irgendwann zurückgezahlt wird. Der Rückzahlungsplan sieht normalerweise
monatliche Zahlungen vor, die in Zinszahlung und Tilgung aufgeteilt sind, wobei sich die
Tilgung im Verlauf des Rückzahlungszeitraums erhöht (und die Zinszahlungen
vermindert).
vermindern).
</para>
</listitem>

Expand All @@ -62,12 +62,12 @@

<listitem>
<para><emphasis>Stundung (Zurückstellung)</emphasis> - ist eine zeitliche Verzögerung bei der
Rückzahlung eines Darlehens
Rückzahlung eines Darlehens.
</para>
</listitem>

<listitem>
<para><emphasis>Säumniszuschlag</emphasis> - ist die vereinbarte Bedingung, für verspätete
<para><emphasis>Säumniszuschlag</emphasis> - ist die vereinbarte Bedingung für verspätete
Rückzahlung.
</para>
</listitem>
Expand Down Expand Up @@ -101,7 +101,7 @@
<listitem>
<para><emphasis>Darlehensbetrag</emphasis> – Der ursprüngliche Darlehensbetrag oder der Anteil des
Darlehens, der noch geschuldet wird. Wenn Sie monatliche Raten für das Darlehen
bezahlen, ist ein Teil davon für die Zahlung des Zinses, und ein Teil ist Rückzahlung
bezahlen, ist ein Teil davon für die Zahlung des Zinses und ein Teil ist für die Rückzahlung
des Darlehensbetrags.
</para>
</listitem>
Expand All @@ -118,7 +118,7 @@
<sect1 id="loans_accounts1">
<title>Einrichtung der Konten</title>

<para>Wenn ein Darlehensnehmer sich ein Darlehen beschafft, dann normalerweise in der Absicht einen
<para>Wenn ein Darlehensnehmer sich ein Darlehen beschafft, dann normalerweise in der Absicht, einen
Wertgegenstand zu erwerben. Tatsächlich bedingen die meisten Darlehen den Kauf eines vorher
bestimmten Anlagegegenstands, wie zum Beispiel eines Hauses. Dieser Anlagegegenstand dient als
Sicherheit gegen einen Zahlungsausfall. Es gibt natürlich auch Beispiele für Darlehen, die
Expand All @@ -129,7 +129,7 @@
Wertgegenstandes verwandt wird.
</para>

<para>Ein Darlehen ist Fremdkapital, die anfallenden Zinsen für das Darlehen sind fortlaufender Aufwand,
<para>Ein Darlehen ist Fremdkapital, die anfallenden Zinsen für das Darlehen sind fortlaufender Aufwand
und alle Verwaltungsgebühren, die gezahlt werden müssen, sind sonstiger Aufwand. Der
Gegenstand, der mit dem Geld des Darlehens gekauft wird, ist ein Aktiva. Mit diesen Parametern
können wir jetzt die grundlegende Kontohierarchie für Darlehen aufzeigen.
Expand Down Expand Up @@ -224,7 +224,7 @@ Grundlegende Kontostrukturen für Darlehen
</listitem>

<listitem>
<para><emphasis>Zinstyp</emphasis> – Es gibt zwei Methoden der Verzinsung, Schrittweise und
<para><emphasis>Zinstyp</emphasis> – Es gibt zwei Methoden der Verzinsung, schrittweise und
kontinuierlich. Für eine schrittweise Verzinsung wählen Sie bitte die Häufigkeit von
jährlich bis täglich.
</para>
Expand All @@ -248,11 +248,11 @@ Grundlegende Kontostrukturen für Darlehen
</para>

<para>Dieses Szenario wird im obigen Beispielbild dargestellt. Um die Berechnungen durchzuführen, tragen
sie unter <guilabel>Zahlungsintervalle</guilabel> 360 ein (12 Monate mal 30 Jahre),
Sie unter <guilabel>Zahlungsintervalle</guilabel> 360 ein (12 Monate mal 30 Jahre),
<guilabel>Zinssatz</guilabel> auf <emphasis>4</emphasis>, <guilabel>Aktueller
Wert</guilabel> auf <emphasis>100.000</emphasis>, lassen sie <guilabel>Periodische
Zahlung</guilabel> frei, und setzen sie <guilabel>Zukünftiger Wert</guilabel> auf
<emphasis>0</emphasis> (am Ende des Darlehens wollen sie schuldenfrei sein). Die Verzinsung
Wert</guilabel> auf <emphasis>100.000</emphasis>, lassen Sie <guilabel>Periodische
Zahlung</guilabel> frei, und setzen Sie <guilabel>Zukünftiger Wert</guilabel> auf
<emphasis>0</emphasis> (am Ende des Darlehens wollen Sie schuldenfrei sein). Die Verzinsung
ist monatlich, die Zahlungen werden monatlich geleistet, unter der Annahme einer Zahlung am
Ende des Intervalls und schrittweiser Verzinsung. Drücken Sie jetzt den
<guibutton>Berechnen</guibutton> Knopf unter den Darlehensparametern. Als Ergebnis sehen Sie
Expand All @@ -273,12 +273,12 @@ Grundlegende Kontostrukturen für Darlehen
<para>Zur Durchführung dieser Berechnungen lassen Sie <guilabel>Zahlungsintervalle</guilabel> frei,
setzen den <guilabel>Zinssatz</guilabel> auf <emphasis>10</emphasis>, <guilabel>Aktueller
Wert</guilabel> auf<emphasis>20.000</emphasis>, <guilabel>Periodische Zahlung</guilabel> ist
<emphasis>-500</emphasis>, und <guilabel>Zukünftiger Wert</guilabel> ist
<emphasis>0</emphasis> (am Ende des Darlehens wollen sie schuldenfrei sein).
<emphasis>-500</emphasis> und <guilabel>Zukünftiger Wert</guilabel> ist
<emphasis>0</emphasis> (am Ende des Darlehens wollen Sie schuldenfrei sein).
<guilabel>Verzinsung</guilabel> ist monatlich, <guilabel>Zahlungen</guilabel> sind
monatlich, unter der Annahme einer Zahlung am Ende des Intervalls und schrittweiser
Verzinsung. Drücken Sie jetzt den <guibutton>Berechnen</guibutton> Knopf unter den
Darlehensparametern. Als Ergebnis sehen sie 49 im Feld Zahlungsintervalle.
Darlehensparametern. Als Ergebnis sehen Sie 49 im Feld Zahlungsintervalle.
</para>

<para>Antwort: Die Rückzahlung des Darlehens dauert vier Jahre und einen Monat (49 Monate).
Expand Down Expand Up @@ -385,7 +385,7 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
<title>Beispiel: monatliche Zahlungen</title>

<para>Jetzt wollen wir das Beispiel <xref linkend="loans_calcsexample1_2"/>, erneut berechnen, diesmal
aber statt mit dem <guilabel>Darlehensrechner</guilabel> mit den vorgestellt
aber statt mit dem <guilabel>Darlehensrechner</guilabel> mit den vorgestellten
mathematischen Formeln. Wie hoch sind die monatlichen Raten für ein dreißigjähriges
Darlehen von 100.000 € bei einem festen Zinssatz von 4 % und monatlicher Verzinsung?
</para>
Expand Down Expand Up @@ -421,10 +421,10 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
<xref linkend="loans_accounts1" />.
</para>

<para>Als Beispiel nehmen wir an, Sie haben 60.000 € auf ihrem Bankkonto, und Sie kaufen ein Haus für
<para>Als Beispiel nehmen wir an, Sie haben 60.000 € auf Ihrem Bankkonto, und Sie kaufen ein Haus für
150.000,- €. Das Darlehen kostet 6 % jährliche Zinsen und hat Verwaltungskosten
(Abschlussgebühren usw.) von 3 %. Sie beschließen, davon 50.000,- € als Anzahlung zu
leisten und müssen deshalb 103.000,- € ausleihen. das ergibt für sie 100.000,- €,
leisten und müssen deshalb 103.000,- € ausleihen. das ergibt für Sie 100.000,- €,
nachdem die Abschlussgebühren bezahlt sind (3 % von 100.000 €).
</para>

Expand All @@ -450,7 +450,7 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
</screenshot>

<para>Der Kauf des Hauses wird mit einer Splitbuchung im Konto
<emphasis>Aktiva:Anlagevermögen:Haus</emphasis> gebucht, 50.000,- € kommen dabei von ihrem
<emphasis>Aktiva:Anlagevermögen:Haus</emphasis> gebucht, 50.000,- € kommen dabei von Ihrem
Bankkonto (Ihre Anzahlung), und 100.000,- € kommen von dem Darlehen. Sie können die
Abschlussgebühren in der selben Splitbuchung buchen, dann erhöht sich das Hypothekendarlehen
auf 103.000,- € inklusive Abschlussgebühren.
Expand Down Expand Up @@ -527,7 +527,7 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
</table>
</para>

<para>Die Teilbuchung sieht in <emphasis>Akitva:Sachanlagen:Haus</emphasis> Account:
<para>Die Teilbuchung sieht in <emphasis>Akitva:Sachanlagen:Haus</emphasis> Account so aus:
</para>

<screenshot id="loans_mortgage2.png">
Expand Down Expand Up @@ -573,7 +573,7 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
<sect1 id="loans_personalLoanToSomeOne">
<title>Ein persönliches Darlehen an einen Freund (wie wird es gemacht)</title>

<para>Nicht immer leihen Sie sich Geld von der Bank, manchmal leihen sie sich Geld von Ihren
<para>Nicht immer leihen Sie sich Geld von der Bank, manchmal leihen Sie sich Geld von Ihren
Familienangehörigen, oder vielleicht verleihen Sie Geld an einen Freund. Dieses Kapitel wird
einen Weg beschreiben, Ihr persönliches Darlehen an einen Freund zu behandeln.
</para>
Expand All @@ -591,7 +591,7 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
-Person
</literallayout>
<para>Dieses Beispiel zeigt, wie Sie die Entwicklung eines persönlichen Darlehens von 2.000,- € an
ihren Freund Peter verfolgen
Ihren Freund Peter verfolgen
</para>

<sect2>
Expand Down Expand Up @@ -630,8 +630,8 @@ Der einfache Fall mit PMT == 0 ergibt die Gleichung:
<para>Also wie berechnen Sie die monatlichen Raten?
</para>

<para>Für die Berechnungen haben Sie verschiedene Möglichkeiten, zum Beispiel Papier und Bleistiften,
Linux Rechner, OpenOffice Calc-Modul, aber aber an einfachsten ist die Benutzung des &app;
<para>Für die Berechnungen haben Sie verschiedene Möglichkeiten, zum Beispiel Papier und Bleistift,
Linux Rechner, OpenOffice Calc-Modul, aber am einfachsten ist die Benutzung des &app;
<guilabel>Darlehensrechner</guilabel>. Dieser errechnet Ihnen, dass die monatliche Zahlung
115,56 € betragen sollte.
</para>
Expand Down Expand Up @@ -678,7 +678,7 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR
<sect2 id="loans_personalLoanToSomeOne_InitialSetup">
<title>Geld verleihen</title>

<para>Wenn Sie das Geld an ihren Freund verliehen haben, haben Sie tatsächlich Geld von einem Aktiva
<para>Wenn Sie das Geld an Ihren Freund verliehen haben, haben Sie tatsächlich Geld von einem Aktiva
(Girokonto Sparbuch oder ähnlichem) zu einem anderen Aktiva <emphasis>Ihnen geschuldetes
Geld</emphasis> verschoben. Um dies zu buchen, fügen Sie folgende Buchung im Konto
<emphasis>Aktiva:Ihnen geschuldetes Geld:Peter</emphasis> ein.
Expand Down Expand Up @@ -888,9 +888,9 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR
</mediaobject>
</screenshot>

<para>Wie Sie sehen können, verändert sich der Anteil der Zinsen, und der Anteil an Tilgung. Sie müssen
<para>Wie Sie sehen können, verändert sich der Anteil der Zinsen und der Anteil an Tilgung. Sie müssen
deshalb für jede Zahlung, die Sie empfangen, die richtigen Beträge für Ihre verschiedenen
Splitbuchung berechnen.
Splitbuchungen berechnen.
</para>

<para>Der Zinsanteil wird mit jeder Zahlung kleiner und kleiner (da er von einer kleineren Darlehenssumme
Expand Down Expand Up @@ -931,24 +931,24 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR
<sect1 id="loans_Reconciling">
<title>Abgleich eines Darlehnskontos (Wie wird es gemacht)</title>

<para>Der Abgleich eines Darlehnskontos unterscheidet sich nicht vom Abgleich eines Bankkontos, oder eines
<para>Der Abgleich eines Darlehnskontos unterscheidet sich nicht vom Abgleich eines Bankkontos oder eines
Kreditkartenkontos.
</para>

<para>Während des Abgleichzeitraums sollten Sie alle das Darlehen betreffenden Zahlungen gebucht haben.
Jede davon betrifft das Konto <guilabel>
Fremdkapital:Darlehen:<replaceable>Darlehen</replaceable></guilabel>. zum Beispiel vermindert
eine Rückzahlung eines Darlehens ihr <emphasis>Bankkonto</emphasis>, und erhöht die Konten
eine Rückzahlung eines Darlehens Ihr <emphasis>Bankkonto</emphasis> und erhöht die Konten
<emphasis>Darlehen</emphasis>,<emphasis>Darlehenszins</emphasis> und eventuell
<emphasis>Darlehensgebühr</emphasis>.
</para>

<para>Wenn Ihnen die aktuelle Darlehensabrechnung vorliegt, öffnen Sie das Darlehenskonto, starten den
Abgleichassistenten und markieren all die Buchungen, die sie aufgezeichnet haben. Wenn Sie
damit fertig sind, sollte die Differenz 0 sein und wenn nicht, dann müssen Sie die Buchungen
in ihrem Konto mit dem Kontoauszug vergleichen, um die Abweichung festzustellen. Wenn Sie die
in Ihrem Konto mit dem Kontoauszug vergleichen, um die Abweichung festzustellen. Wenn Sie die
Abweichung gefunden und korrigiert haben, beträgt die Differenz 0, das Konto ist abgeglichen,
und sie können den Abgleichassistenten abschließen.
und Sie können den Abgleichassistenten abschließen.
</para>

<para>Weitere Informationen zum Abgleich finden Sie unter <xref
Expand All @@ -960,8 +960,8 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR
<title>Verkauf eines Hauses oder eines Kfz (Wie wird es gemacht)</title>

<para>Für die Buchung Ihres Hausverkaufs gibt es verschiedene Möglichkeiten in &app;. An dieser Stelle
werden wir zwei von Ihnen behandeln. Bei einer buchen Sie nur den Einkaufs- und den
Verkaufspreis. Bei der anderen haben Sie die Bewegungen auf dem Häusermarkt verfolgt, und im
werden wir zwei von ihnen behandeln. Bei einer buchen Sie nur den Einkaufs- und den
Verkaufspreis. Bei der anderen haben Sie die Bewegungen auf dem Häusermarkt verfolgt und im
Laufe der Zeit diverse unrealisierte Gewinne gebucht.
</para>

Expand Down Expand Up @@ -992,11 +992,11 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR

<itemizedlist>
<listitem>
<para>Sie haben vor einiger Zeit ein Haus für 300.000,- € gekauft, und jetzt haben Sie es geschafft es
<para>Sie haben vor einiger Zeit ein Haus für 300.000,- € gekauft, und jetzt haben Sie es geschafft, es
für 600.000,- € zu verkaufen. Wie können Sie das buchen?
</para>

<para>Um diesen Vorgang aufzuzeichnen müssen Sie Ihr Bankkonto um 600.000,- € erhöhen, und irgend ein
<para>Um diesen Vorgang aufzuzeichnen, müssen Sie Ihr Bankkonto um 600.000,- € erhöhen und irgend ein
anderes Konto um 600.000,- € verringern. Das Hauskonto hat nur einen Kontostand von
300.000,- €, den damaligen Kaufpreis. Sie buchen diesen Betrag auf Ihr Bankkonto, aber
es fehlen immer noch 300.000,- €. Diesen Betrag holen Sie von dem Konto
Expand Down Expand Up @@ -1067,15 +1067,15 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR

<listitem>
<para>Sie haben vor einiger Zeit ein Haus für 300.000,- € gekauft, aber wegen eines neugebauten
Flughafens können sie es nur noch für 230.000,- € verkaufen. Wie können Sie das
Flughafens können Sie es nur noch für 230.000,- € verkaufen. Wie können Sie das
buchen?
</para>

<para>Um diesen Vorgang aufzuzeichnen müssen Sie Ihr Bankkonto um 230.000,- € erhöhen, und irgend ein
<para>Um diesen Vorgang aufzuzeichnen, müssen Sie Ihr Bankkonto um 230.000,- € erhöhen und irgend ein
anderes Konto um 230.000,- € verringern. Das Hauskonto hat einen Kontostand von
300.000,- €, das ist mehr als der Preis für den Sie verkauft haben Sie buchen
230.000,- € auf ihr Bankkonto, haben danach aber immer noch 70.000,- € auf ihrem
Hauskonto, die auch noch abgebucht werden müssen. Diesen Betrag buchen sie auf ihr
300.000,- €, das ist mehr als der Preis, für den Sie verkauft haben. Sie buchen
230.000,- € auf Ihr Bankkonto, haben danach aber immer noch 70.000,- € auf Ihrem
Hauskonto, die auch noch abgebucht werden müssen. Diesen Betrag buchen Sie auf Ihr
Konto <emphasis>Ertrag:langfristige Kapitalerträge:Haus</emphasis>, was einen Verlust
bedeutet. Die Splitbuchung, die Sie in Ihr <emphasis>Bank</emphasis>-Konto
(<emphasis>Aktiva:Umlaufvermögen:Sparkonto</emphasis>)buchen, sollte so aussehen.
Expand Down Expand Up @@ -1172,13 +1172,13 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR
</literallayout>
</para>

<para>Vor einiger Zeit haben Sie ein Haus für 300.000,- € gekauft und während er Jahre haben Sie den
<para>Vor einiger Zeit haben Sie ein Haus für 300.000,- € gekauft und während der Jahre haben Sie den
Häusermarkt beobachtet und einen geschätzten Zeitwert Ihres Hauses ermittelt. Der
augenblickliche Marktwert zum Zeitpunkt des Verkaufs beträgt 600.000,- €.
</para>

<para>Der Unterschied zwischen 600.000,- € (geschätzter Marktwert) und 300.000,- € (Kaufpreis) ist
der augenblickliche unrealisierte Gewinn. Deshalb haben sie einen Betrag von 300.000,- €
der augenblickliche unrealisierte Gewinn. Deshalb haben Sie einen Betrag von 300.000,- €
auf Ihrem Konto <emphasis>Aktiva:Anlagevermögen:Haus:unrealisierter Gewinn</emphasis>.
</para>

Expand Down Expand Up @@ -1307,8 +1307,8 @@ Vermögen:Anfangskontostand:EUR
</para>

<para>Nach Eingabe dieser Buchung sehen Sie, dass Ihr Hausvermögen jetzt den Wert null hat, der Betrag
auf ihrem Sparkonto wurde um 600.000,- € erhöht, und zuletzt hat hat sich der Betrag
unter <emphasis>Ertrag:realisierte Gewinn</emphasis> auf 300.000,- € erhöht.
auf Ihrem Sparkonto wurde um 600.000,- € erhöht und zuletzt hat sich der Betrag
unter <emphasis>Ertrag:realisierter Gewinn</emphasis> auf 300.000,- € erhöht.
</para>
</sect2>
</sect1>
Expand Down

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