從內政部地政司_不動產成交案件_實際資訊資料供應系統的Open Data中 (https://plvr.land.moi.gov.tw/Index) 爬取全國房地產數據,下載的數據包含不動產買賣、預售屋買賣、不動產租賃。透過不動產買賣的資料繪製出「近5年不動產買賣單坪價格走勢圖」,並利用不動產租賃資料計算出台灣各區域租金投資回報率
- 第1個字母代表縣市
- 最後1個字母代表不動產資料類型
name | schema | description |
---|---|---|
a_lvr_land_a.csv | schema-main.csv | 臺北市不動產買賣 |
a_lvr_land_b.csv | schema-main-sale.csv | 臺北市預售屋買賣 |
a_lvr_land_c.csv | schema-main-rent.csv | 臺北市不動產租賃 |
- git clone此repo到您的本地電腦
- 透過requirements.txt來安裝所需Python套件
- 更改config.ini的相關設定
- 執行main.py抓取不動產資料,並計算租金投資回報率
鄉鎮市區 | 2023年平均買賣價/坪 | 2023年平均租金/坪 | 2023年租金報酬率% |
---|---|---|---|
中山區 | 716498.4949 | 1620.635049 | 2.71 |
中正區 | 775327.9655 | 1363.142507 | 2.11 |
信義區 | 847692.3956 | 1365.975227 | 1.93 |
內湖區 | 599806.9453 | 1033.059375 | 2.07 |
北投區 | 511002.99 | 1195.44206 | 2.81 |
南港區 | 596753.9381 | 1302.245132 | 2.62 |
士林區 | 553734.4256 | 1244.542941 | 2.70 |
大同區 | 663004.4674 | 1589.658436 | 2.88 |
大安區 | 921905.8594 | 1744.326192 | 2.27 |
文山區 | 596301.706 | 927.2128767 | 1.87 |
松山區 | 954980.778 | 1435.44748 | 1.80 |
萬華區 | 538719.9531 | 1067.632429 | 2.38 |