Skip to content

gia dat nen binh chanh

ITR-VN edited this page Dec 25, 2019 · 1 revision

2019 được đánh giá là năm trầm lắng của thị trường bất động sản. Trong năm 2020, diện mạo của thị trường sẽ ra sao? Phân khúc nào sẽ là điểm sáng của thị trường trong năm tới? trang nha dat quoc lo 50 binh chanh ghi nhận nhiều ý kiến chuyên gia xoay quanh vấn đề này.

Bán lẻ và bất động sản công nghiệp nhiều tiềm năng Theo bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc Thị trường Hà Nội - JLL Việt Nam, trong năm 2020, nhà đầu tư sẽ mở rộng thị trường đầu tư ra khu vực ngoại ô – nơi quỹ đất dồi dào và không khí trong lành. Đáng chú ý, vùng ngoại ô không chỉ là điểm đến của nhu cầu đầu tư mà còn là của nhu cầu thật: mua để ở – khi các vùng nội đô ngày càng chật chội và đối mặt với hàng loạt vấn nạn như tắc đường, ô nhiễm không khí…

Phân khúc bán lẻ nha quoc lo 50 binh chanh cũng là miếng bánh ngon được các tập đoàn bán lẻ quốc tế chú trọng, đặc biệt là 2 thị trường Hà Nội và TP.HCM. Thị trường bán lẻ Việt Nam được đánh giá là rất tiềm năng với quy mô dân số lên tới hơn 90 triệu dân, trong đó dân số trẻ chiếm một lượng đông đảo. Nghiên cứu của JLL cho thấy, các trung tâm thương mại đang rải khắp các quận, huyện 2 thành phố lớn với giá thuê ổn định.

Đơn cử, tại Hà Nội, giá thuê ở quận Hoàn Kiếm đạt 84,8 USD/m2/tháng, vùng ven là 28,2 USD/m2/tháng. Tỷ lệ lấp đầy lên tới hơn 90%.

Bà Vân cho biết bất động sản công nghiệp cũng là phân khúc tiềm năng trong năm 2020. Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung kéo theo làn sóng dịch chuyển dòng vốn và cơ sở sản xuất.

Việt Nam với lợi thế giá nhân công rẻ, dat quoc lo 50 binh chanh giá thuê bất động sản mềm và nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp FDI của chính phủ trở thành một trong những điểm dừng chân lý tưởng của sự dịch chuyển này. Theo số liệu của JLL, tại TP.HCM, giá thuê ở các khu công nghiệp Việt Nam đã có chiều hướng tăng và tỉ lệ lấp đầy liên tục nhích lên.

Giá thuê trung bình quý 2/2019 đã tăng 15,8% so quý trước. Với mức 162 USD/m2/chu kỳ thuê, TP.HCM hiện đang là thị trường có giá thuê gia dat nen binh chanh và nhà xưởng cao nhất phía Nam. Đồng Nai đứng vị trí thứ hai với mức giá 160 USD/m2/chu kỳ thuê. Do các KCN hiện tại đã có tỉ lệ lấp đầy cao nên những KCN hiện hữu và KCN mới sắp đưa ra thị trường thời gian tới được dự báo sẽ có tỉ lệ hấp thụ tốt.

Clone this wiki locally