Đất nền Long An

So với cùng kỳ năm ngoái, nhìn chung lượng giao dịch mới trên thị trường đất nền Long An có sự sụt giảm, một phần đến từ nguồn cung mới hạn chế ra hàng. Tuy vậy, giao dịch trên thị trường thứ cấp vẫn khá sôi động.

Các nền đất có sổ được giao dịch mua bán nhộn nhịp ở giai đoạn này. Riêng về sức cầu của thị trường không "giảm nhiệt" so với cùng kỳ năm ngoái, thậm chí, ở một số khu vực có phần nóng sốt hơn do sự nguồn cung sản phẩm mới, giá thành hợp lý vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu đầu tư về cuối năm ngày càng tăng cao. Dự án điển hình như asaka riverside, hung long residence Nguồn hàng sơ cấp được NĐT mua lại ở thời điểm này được xem là bước đệm cho hoạt động mua bán nở rộ vào năm 2019. Những dự báo về khó khăn quỹ đất, tác động từ khan hiếm nguồn cung sẽ phần nào tác động đến hoạt động thị trường và giá bán BĐS trong thời gian tới.

Theo ghi nhận, so với thời điểm đầu năm 2018, hiện giá đất nền khu vực Long An tăng trung bình từ 20-25%. Thậm chí, có một số dự án ở vị trí đẹp, giá trên dưới 1 tỉ đồng/nền ghi nhận mức tăng giá theo ngày, tuần.

Ngoài ra, những tác động về hạ tầng giao thông phần nào sẽ là điểm nhấn của khu vực này trong thời gian tới và là nguyên nhân khiến giá và sức mua BĐS dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2019 tại khu vực Long An.

Tuy vậy, theo các chuyên gia, so với những cơn sốt đất diễn ra tại khu ven Tp.HCM thời gian qua thì những tác động về đột biến giá hay tăng giá chóng mặt sẽ khó diễn ra ở thị trường Long An thời gian tới trước bối cảnh chính quyền tiếp tục siết chặt tình trạng phân lô bán nền tràn lan, hạn chế tình trạng bong bóng BĐS.