Versión	Descripción Versión	Elaboración	Fecha
1.1	Versión inicial de trabajo	Víctor M. Bajo, Lorenz Jenni	02.11.2017
2.0	Ajustes en base a la reunión mesa técnológica Proyecto CM DNP	Víctor M. Bajo, Andrés Guarín, Fabián Mejía	03.11.2017
2.1	Aplicación de cambios en la documentación conformes a los cambios en el modelo	Víctor M. Bajo	10.11.2017
2.2	Alineación entre versión del documento y versión del modelo (2.2.0)	Fabian mejia	28.12.2017

Revisado por	Aprobación AI	Versión	Fecha
Lorenz Jenni		2.0	08.11.2017
Lorenz Jenni	Kapar Eggenberger	2.1	10.11.2017
Lorenz Jenni	Kapar Eggenberger	2.2	28.12.2017

Abreviaturas

AI	Agencia de Implementación del Proyecto Modernización de la Administración de Tierras en Colombia
ANT	Agencia Nacional de Tierras
BD	Base de Datos (alfanumérica)
CIAF	Centro de Investigación y Desarrollo en Información Geográfica
DNP	Departamento Nacional de Planeación
ICDE	Infraestructura Colombiana de Datos Espaciales
IGAC	Instituto Geográfico Agustín Codazzi
ISO	International Organization for Standardization
ITF	INTERLIS Transfer File (INTERLIS-1)
LADM	Land Administration Domain Model
LADM-COL	Perfil colombiano del LADM
SECO	Secretaria de Estado para Asuntos Económicos de Suiza
SNR	Superintendencia de Notariado y Registro
URT	Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas
UML	Unified Markup Language
XML	Extended Markup Language
XTF	INTERLIS Transfer File en formato XLM (INTERLIS-2.3)

Resumen Ejecutivo

El Proyecto de Modernización de la Administración de Tierras en Colombia, financiado por el Gobierno de Suiza y ejecutado por la Cooperación Económica y Desarrollo (SECO) de la Embajada de Suiza en Colombia e implementado por la Agencia de Implementación (AI), tiene como objetivo apoyar a las entidades reguladoras y gestoras de Colombia en la modernización de la Administración de Tierras, haciéndose énfasis en el fortalecimiento de la ICDE y en dar asistencia en el proceso de descentralización en la gestión de los datos correspondientes.

Una de las tareas de apoyo del Proyecto viene siendo, desde finales de 2015, la asistencia técnica en la adopción de la norma ISO 19152:2012 (LADM), a través de la definición de un perfil colombiano de la misma, denominado LADM-COL. Este perfil ha estructurado alrededor de varios modelos para la gestión de la información vinculada a las diferentes áreas temáticas de la Administración de Tierras, responsabilidad de distintas entidades públicas, como Catastro y Registro, Ordenamiento Territorial o Parques Naturales, entre otras. Los modelos son construidos alrededor de la norma ISO del LADM, así como con algunas clases específicas del denominado modelo núcleo del LADM-COL.

El desarrollo del modelo núcleo de intercambio para el Catastro-Registro y de los demás modelos especializados del Catastro Multipropósito enmarcados en el LADM-COL, son el resultado de un proceso de casí dos años de trabajo conjunto de las entidades principales involucradas en la gestión de la información de Administración de Tierras y asociadas al Proyecto, como es el caso del IGAC, la SNR, la ANT, la URT y el DNP, e incluyendo también la participación de los catastros descentralizados.

La documentación técnica de la versión 2.2 de dicho modelo núcleo de intercambio y de los demás modelos con su respectiva versión, acordada entre las entidades participantes de la Mesa Tecnológica del Proyecto de Pilotos del Catastro Multipropósito del DNP, es parte de este documento, junto con los anexos técnicos.

Bogotá, 8 de noviembre de 2017

Lorenz Jenni, equipo técnico de implementación del Proyecto

lorenz.jenni@bsf-swissphoto.com

Introducción

Con el Plan Nacional de Desarrollo [1], y el Documento de Políticas Públicas (CONPES) para un nuevo Catastro Multipropósito [2], el Gobierno colombiano ha establecido el marco para el futuro catastro nacional. En ese marco destacan las necesidades de nuevos estándares para garantizar la interoperabilidad de los datos, mencionando explícitamente la adopción de la norma ISO 19152:2012 (LADM, por sus siglas en ingles).

LADM es un modelo conceptual de la realidad que concreta una ontología y establece una semántica para la administración del territorio [3]. Nace en el contexto de la visión de Catastro 2014 y establece la Independencia Legal de las áreas temáticas de los datos asociados al territorio, como uno de sus principios fundamentales [4]. Por otra parte, el objetivo general de modelizar datos es la normalización de la estructura de datos de un derterminado tema, lo que garantiza uniformidad e interoperabilidad y por ende contribuye a la calidad de los datos.

El Proyecto de Modernización de la Administración de Tierras, con financiación de la Cooperación Económica y Desarrollo de Suiza (SECO), ha venido apoyando a las entidades nacionales en la definición de un perfil colombiano de la norma ISO 19152:2012. El LADM-COL consiste en distintos modelos de datos, según temática y cumpliendo la Independencia Legal anteriormente mencionada [4]. Los modelos para el Catastro Multipropósito forman parte del primer módulo del LADM-COL y son un trabajo conjunto de todas las entidades vinculados al desarrollo de este nuevo catastro.

Los modelos de datos son formalmente descritos con el lenguaje de esquema conceptual INTERLIS, un estandar independiente de plataformas y software que permite la implementación directa de modelos en un esquema de base de datos, además de incluir un formato de intercambio conforme al modelo dado. De esta manera no existe ninguna dependencia de un particular productor de software y sistema y se evita introducir estucturas de datos propietarios y específicos de un software [5].

El presente documento consiste en la documentación técnica de los modelos Catastro-Registro Núcleo (de intercambio), Ficha Predial, Diagnóstico Jurídico y Avalúos y se dirige a los profesionales de todas las entidades, gestores y operadores del nuevo Catastro Multipropósito encargados o contratados de la aplicación de estos modelos con el fin de generar, validar y gestionar los datos respectivos o de desarrollar los sistemas tecnológicos vinculados (Sistema de Información Territorial).

La documentación deberá convertirse en una parte integrada de las Especificaciones Técnicas de Producto del Catastro Multipropósito, conforme a la norma ISO 19131 y a la guía de implementación respectiva emtitida por la ICDE [6].

Antecedentes
Evolución modelos del Catastro Multipropósito

El presente documento es el primero en el que se documenta de forma completa el catalogo de objetos de los modelos de datos que conforman el módulo del Catastro Multipropósito del perfil colombiano de la norma ISO 19152:2012 (referido a la versión 2.2).

Sin embargo, ha habido documentación previa sobre las distintas versiones del/de los modelo/s:

Versión 0.9 del Perfil Colombiano de la ISO19152 - Modelo de Datos para el Dominio de la Administración de Tierras, en el que se presenta la metodología de trabajo, el enfoque de modelado y los resultados obtenidos para la primera versión en UML del modelo de datos del LADM-COL orientado al catastro y registro [8].
Documento Conceptualización y Especificaciones para la operación del Catastro Multipropósito Verión 2.1.1. En el capitulo 1.7 se describe la estructura básica del modelo y los principios de modelado que se tuvieron en cuenta para la generación de esta versión del perfil nacional. El anexo 11 del documento incluye el diagrama de clases UML de la versión [7].
Entrega de la Versión 2.1.6 de los modelos de Catastro Multipropósito, con diagramas de clases en UML y los diferentes modelos (Catastro-Registro, Avalúos, Ficha) que conforman el módulo de Catastro Multipropósito, descritos en el lenguaje INTERLIS y generados en colaboración entre las entidades que conforman la Mesa Tecnológica del Proyecto de los pilotos del Catastro Multipropósito ejecutado del DNP, con asistencia técnica del Proyecto Modernización de la Administración de Tierras en Colombia.

Bases jurídicas y normativas, otras referencias

Las leyes y normas de distinto rango en los que se basa el modelo son:

Departamento Nacional de Planeación. 2016. Política para la Adopción e Implementación de un Catastro Multipropósito Rural-Urbano (CONPES 3859) [2].
IGAC/SNR. 2016. Conceptualización y especificaciones para la operación del Catastro Multiproposito Versión 2.1.1 y sus diversos anexos (versión oficial por aplicar en el marco de los pilotos del DNP) [7]

Otras referencias de esta documentación son:

Norma ISO 19152:2012, traducción al español por AENOR [1]
INTERLIS 2-Reference Manual en www.interlis.ch [9]
INTERLIS 2-Manual de Referencia en español en https://www.proadmintierra.info/interlis [9]

Modularidad del LADM-COL

La modularización del perfil colombiano de la norma ISO 19152:2012 consiste en la generación de distintos modelos de la realidad de la administración de tierras, siguiendo una serie de criterios que dan como resultado distintos conjuntos de clases especializadas para gestionar la información de cada una de las entidades que administran los datos específicos de su área temática. Dado que algunas de estas clases son comunes, se extraen estas en un mínimo común que forma el denominado “núcleo” del perfil.

Los criterios indicados se basan en el principio de independencia legal, marcado dentro del paradigma “Catastro 2014” [4]. La Administración de Tierras está constituida por distintas temáticas que se ocupan de los distintos objetos territoriales legales especializados, gestionados por las entidades del Estado a los que estas leyes dan potestad. Con esto se garantiza que cada temática pueda gestionarse en base a la legislación propia, de forma aislada a las necesidades legales de las demás. Así, la independencia legal conlleva a que cada proceso de adjudicación o cada realidad legal deba ocupar una capa distinta de la realidad. Dado que la norma ISO 19152:2012 no describe la forma de gestionar estas capas de manera separada, se sugiere, por tanto, que la forma de conseguirlo será mediante la separación de los modelos, de acuerdo con las clases que cada una de ellas necesita, partiendo del mismo concepto y haciendo uso de las clases comunes. Se considera también un pilar fundamental de este concepto, la interoperabilidad adecuada que permita compartir información especializada y descubrir las interactuaciones de las distintas capas de información con las diferentes realidades del derecho, tanto público como privado, que completan la visión física, económica y legal del territorio.

Fig. 1. Los modelos (en color) del módulo Catastro Multipropósito del LADM-COL

Las premisas para la modularización del LADM-COL son las siguientes:

El entorno ontológico y semántico es el establecido por la ISO 19152:2012 y el modelo base empleado es el propio LADM.
Puede utilizarse una traducción del modelo anterior, siempre que pueda mantenerse la trazabilidad, término a término, de esta traducción y garantizar la equivalencia terminológica para el caso en el que el modelo del perfil nacional deba interactuar con perfiles de otros países.
No se repetirán definiciones ni de elementos de la realidad (clases) ni de descriptores de la misma (enumeraciones). Si hiciesen falta elementos definidos en lugares distintos a donde van a ser usados, deben poder ser reutilizados desde la definición original.
Cada parte de la Administración de Tierras capaz de administrar objetos territoriales legales propios y de acuerdo con el principio de independencia legal de Catastro 2014 (Kaufmann y Steudler, 1998), debe ser capaz de hacerlo sin contar con definiciones que le sean ajenas.
Se considera modelo núcleo al mínimo de elementos necesarios para definir la realidad del territorio en Colombia, que sean comunes a todas las temáticas de la administración de tierras que generan sus propios objetos territoriales legales. Cuando se habla de elementos comunes, se habla de clases, conjuntos de clases o dominios comunes reutilizables por distintas entidades, no de objetos concretos.
El conjunto de elementos no comunes y específicos de cada temática se denomina extensión temática del núcleo.

Aunque el perfil colombiano sigue en desarrollo, cabe indicar que el núcleo del modelo queda definido por los siguientes elementos:

LADM-ES, entendido como la traducción al español del modelo LADM de la ISO 19152:2012 que establece la terminología básica común a todo el entorno de administración de tierras.

De estos dos modelos, hay que eliminar aquellas clases que se decida no utilizar en el perfil de Colombia, si el nivel de conformidad buscado lo permite.

La especialización de las partes interesadas. Aunque no es objeto de LADM mantener un registro de personas, en el caso de Colombia se hace necesario porque no existe un servicio desde el registro público de personas del que se puedan obtener estos datos. Las clases especializadas en LADM-COL que registran todos estos datos, son requeridas por todas las entidades, por lo que se definen en el núcleo del perfil.

Dependencias Módulo Catastro Multipropósito

Las dependencias de los distintos modelos del módulo Catastro Multipropósito son las siguientes (Fig. 2):

Fig. 2. Dependencia de modelos del Modulo Catastro Multipropósito LADM-COL

Modelo Catastro Registro núcleo (Versión 2.2)
- Depende del núcleo:
  - Traducción al español LADM-ES. Este modelo depende a su vez del modelo LADM de la ISO 19152:2012.
  - Definición de las partes interesadas, incluyendo clases, atributos y dominios de valores
- Depende del modelo de la norma ISO 19107 para la definición del esquema espacial
Modelo Diagnóstico Jurídico (Versión 1.0)
- Depende del topic Catastro_Registro del modelo Catastro Registro núcleo
Modelo Avalúos
- Depende del topic Catastro_Registro del modelo Catastro Registro núcleo
Modelo Ficha Predial
- Depende del modelo Avalúos
- Depende del topic Catastro_Registro del modelo Catastro Registro núcleo

Fig. 3. Diagrama UML de dependencia entre paquetes (topics)

Cambios en esta Versión

A continuación, se incluye los cambios con versiones anteriores de los modelos.

Modelo Catastro – Registro Núcleo

Documentación de cambios a partir de la versión 2.2

Modelo Cartografía de Referencia

Documentación de cambios a partir de la versión 2.1

Modelo Diagnóstico Jurídico

Documentación de cambios a partir de la versión 1.0

Modelo Avalúos

Documentación de cambios a partir de la versión 2.1

Modelo Ficha Predial

Documentación de cambios a partir de la versión 2.2

Términos específicos y Semántica

A continuación, se incluyen definiciones de términos específicas y definiciones semánticas de cada uno de los modelos tratados en el documento.

Modelo Catastro – Registro Núcleo
1. Dominios especiales
  1. CharacterString

Dominio creado específicamente para tener este tipo de dato y ser usado explícitamente en los modelos. Se ha definido mediante INTERLIS de la siguiente manera:

CharacterString = TEXT*255;

Es decir, se define como un tipo de dato de INTERLIS al que se le añade una longitud máxima.

Currency

Se declara, pero no se esta usando en este modelo.

Integer

Define de forma explícita el tipo de dato “integer” (entero), por necesidad de ser usado explícitamente en los modelos, como el conjunto de valores entre -2.000.000.000 y 2.000.000.000.

Peso

Define el dominio de la unidad monetaria colombiana, con valores entre 0 y 999.999.999.999 y los referencia a la unidad de medida COP (ver 6.1.2.4).

Real

De forma similar al dominio “Integer”, se crea el dominio “Real” para indicar los valores que puede tomar y que pueda ser usado de forma explícita en la definición de tipos de datos de modelo. El dominio queda definido entre 0,000 y 999.999.999,999

Definiciones de unidades
1. Area

Definición como unidad de la medición de área. Se ha definido mediante INTERLIS de la siguiente manera:

UNIT

Area (ABSTRACT) = (INTERLIS.LENGTH * INTERLIS.LENGTH);

cm

Definición como unidad de la medida en cm. Se ha definido mendiante INTERLIS de la siguiente manera:

UNIT

Centrimetro [cm] = 1 / 100 [INTERLIS.m];

m²

Definición como unidad de la medición en m², como especialización de la medida de área. Se ha definido mediante INTERLIS de la siguiente manera:

UNIT

MetroCuadrado [m2] EXTENDS Area = (INTERLIS.m * INTERLIS.m);

COP

Definición como unidad de moneda nacional de Colombia, como especialización de la “money” de INTERLIS. Se ha definido mediante INTERLIS de la siguiente manera:

UNIT

PesoColombiano [COP] EXTENDS INTERLIS.MONEY;

Definición de Reglas
1. No overlaps

Definición de una regla topológica para determinar si se producen superposiciones de superficies. Se ha definifo mediante INTERLIS de la siguiente manera:

FUNCTION no_overlaps(Objects: OBJECTS OF ANYCLASS; SurfaceAttr : ATTRIBUTE OF @ Objects RESTRICTION ( SURFACE )): BOOLEAN;

Modelo Cartografía de Referencia
Modelo Diagnóstico Jurídico
Modelo Avalúos
Modelo Ficha Predial
Catalogo de Objetos

El catalogo de objetos es generado como archivo HTML directamente a partir del UML/INTERLIS-Editor, y colocado en este capitulo. La descripción de cada clase y atributo forma parte integral del archivo del modelo en INTERLIS. De esta manera se garantiza la integridad de la documentación desde el modelo conceptual hasta la implementación a nivel del modelo físico.

Modelo Catastro – Registro Núcleo
1. Clases (alcance: modelo)
  1. COL_AreaValor

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Area_Size	1	0.0..99999999999999.9[m]
Tipo	1	COL_AreaTipo

Dominio (alcance: modelo)
1. COL_AcuerdoTipo

Valores para indicar el nivel de acuerdo.

Valor	Descripción
Acuerdo	Existe un acuerdo sobre la posición del punto lindero
desacuerdo	Existe un desacuerdo sobre la posición del punto lindero

COL_Afectacion

Valores válidos para indicar el tipo de amenaza natural al que está sometido.

Valor	Descripción
Inundacion
RemocionMasa	Remocion en Masa
Otra

COL_AreaTipo

Valor	Descripción
Area_Calculada_Altura_Local
Area_Calculada_Altura_Mar
Area_Catastral_Administrativa
Area_Estimada_Construccion
Area_No_Oficial
Area_Registral

COL_BosqueAreaSemi

Conjunto de valores válidos para indicar la naturaleza de un área boscosa.

Valor	Descripción
AreaBoscosa	Área Boscosa
PlantaForestal	Plantación Forestal

COL_BuildingUnitTipo

Conjunto de valores válidos para indicar los tipos de unidad de edificación.

Valor	Descripción
Compartido
individual

COL_CuerpoAgua

Conjunto de valores válidos para indicar de qué tipo de cuerpo de agua se trata.

Valor	Descripción
NacimientoAgua
CuerpoAgua	Cuerpo de agua natural o artificial
ZonaPantanosa

COL_DefPuntoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar si se trata o no de un punto bien definido.

Valor	Descripción
Bien_Definido	Por describir EETT levantamiento predial planimentrico
No_Bien_Definido	Por describir EETT levantamiento predial planimentrico

COL_DerechoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar los tipos de derecho que se pueden ejercer sobre un predio por un interesado.

Valor	Descripción
Derecho_Propiedad_Colectiva
Mineria_Derecho
Nuda_Propiedad
Ocupacion
Posesion
Tenencia
Usufructo
Dominio	Derecho de dominio o propiedad

COL_DescripcionPuntoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar que define un punto de un lindero.

Valor	Descripción
Esquina_Construccion
Interseccion_Cerca_De_Piedra
Interseccion_Cerca_Viva
Poste_de_Cerca
Otros	!! por definir durante pilotos

COL_EstadoDisponibilidadTipo

Por documentar

Valor	Descripción
Convertido
Desconocido
Disponible

COL_EstadoNupreTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el estado del NUPRE.

Valor	Descripción
G	El código ha sido asignado por el gestor catastral y refiere a un único predio de acuerdo al proceso de conformación o mantenimiento catastral multipropósito.
C	El código ha sido asignado por el gestor catastral y refiere a un único predio de acuerdo al proceso de conformación o mantenimiento catastral multipropósito.
R	El código ha sido anotado o inscrito en el sistema de registro de instrumentos públicos, en este estado el ciudadano podrá solicitar el Certificado Predial Registral, que contiene la información jurídica del Registro de Instrumentos Públicos y la información física y económica del Sistema Único de Información Catastral Multipropósito esta información goza con pleno mérito probatorio, cuya expedición está a cargo de la Superintendencia de Notariado y Registro y cuya vigencia se limita a su fecha y hora de expedición. El NUPRE del certificado Predial Registral es obligatorio para las actuaciones o modificaciones que se realicen sobre el predio por vía de actuación privada o pública y para todas las transacciones inmobiliarias, y permite prescindir de la transcripción de linderos en todos los documentos públicos que contengan actos jurídicos.
E	El código ha sido anotado o inscrito en el sistema de registro de instrumentos públicos, en este estado el ciudadano podrá solicitar el Certificado Predial Registral, que contiene la información jurídica del Registro de Instrumentos Públicos y la información física y económica del Sistema Único de Información Catastral Multipropósito esta información goza con pleno mérito probatorio, cuya expedición está a cargo de la Superintendencia de Notariado y Registro y cuya vigencia se limita a su fecha y hora de expedición. El NUPRE del certificado Predial Registral es obligatorio para las actuaciones o modificaciones que se realicen sobre el predio por vía de actuación privada o pública y para todas las transacciones inmobiliarias, y permite prescindir de la transcripción de linderos en todos los documentos públicos que contengan actos jurídicos.

COL_EstratoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el estrato social donde se encuentra el predio.

Valor	Descripción
Estrato_0
Estrato_1
Estrato_2
Estrato_3
Estrato_4
Estrato_5
Estrato_6

COL_EstructuraTipo

Conjunto de valores válidos para determinar las posibilidades de la construcción de una estructura de referencia.

Valor	Descripción
Croquis
Linea_no_Estructurada
Texto
Topologico

COL_FuenteAdministrativaTipo

Conjunto de valores válidos de fuentes de administrativas que pueden encontrarse.

Valor	Descripción
Certificado
Contrato
Documento_Identidad
Informe
Formulario_Predial
Promesa_Compraventa
Reglamento
Resolucion
Sentencia
Solicitud
Acta
Acuerdo
Auto
Estatuto_Social
Decreto
Providencia
Acta_Colindancia
Informe_Colindancia

COL_FuenteEspacialTipo

Conjunto de valores válidos de fuentes de espaciales que pueden encontrarse.

Valor	Descripción
Croquis_Campo
Protocolo_Posicionamiento
Informe_Calculo
Datos_Crudos

COL_Genero

Conjunto de valores válidos para el género de una persona física.

Valor	Descripción
Femenino
Masculino
Otro

COL_GrupoInteresadoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de agrupación de interesados.

Valor	Descripción
Grupo_BAUnit
Grupo_Civil
Grupo_Empresarial
Grupo_Etnico

COL_HipotecaTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de la hipoteca.

Valor	Descripción
Abierta
Cerrada

COL_InstitucionTipo

Conjunto de valores válidos par indicar el origen de datos de una persona física o jurídica.

Valor	Descripción
Registraduria_Nacional
Registro_Propiedad
Catastro_IGAC
Catastro_Descentralizado
URT
ANT

COL_InteresadoDocumentoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de documento que puede registrarse de una persona.

Valor	Descripción
Cedula_Ciudadania
Cedula_Extranjeria
NIT
Pasaporte
Tarjeta_Identidad

COL_InteresadoJuridicoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar la naturaleza de un interesado jurídico.

Valor	Descripción
Publico
Privado
Mixto

COL_InterpolacionTipo

Si ha sido situado por interpolación, de qué manera se ha hecho.

Valor	Descripción
Aislado
Intermedio_Arco
Intermedio_Linea

COL_LevelContentTipo

Valor	Descripción
Construccion_Convencional
Construccion_No_Convencional
Consuetudinario
Formal
Informal
Responsabilidad
Restriccion_Derecho_Publico
Restriction_Derecho_Privado

COL_MonumentacionTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de de monumento geodésico.

Valor	Descripción
Incrustacion
Mojon
No_Materializado
Otros
Pilastra

COL_PublicidadTipo

Dominio con la descripción de la tipologia de los codigos registrales que se inscriben y que publicitan alguna caracteristica especial del predio

Valor	Descripción
Demanda
Inicio_de_Proceso_Administrativo
Cancelacion
Desplazamiento_Forzado
Victima_o_Restitucion
Publicidad_de_Acto_Juridico

COL_PuntoControlTipo

Conjunto de valores para indicar si se trata de un punto de control de referencia (un punto principal) o de apoyo (uso para levantamientos locales con estación total).

Valor	Descripción
Control
Apoyo

COL_PuntoLevTipo

Punto de leventamiento planimetrico que se identifican en el marco de la identificación de las construcciones, los linderos o puntos auxiliares levantado para el apoyo en la mediciión

Valor	Descripción
Auxiliar
Construccion
Servidumbre

COL_ResponsabilidadTipo

Conjunto de valores válidos para indicar la responsabilidad a la que se está sujeto.

Valor	Descripción
Constitucional
Legal
Contractual
Administrativa
Judicial
Otros

COL_RestriccionTipo

Conjunto de valores válidos para indicar las restricciones a las que se puede ver sometido un predio.

Valor	Descripción
Afectaciones_Interes_General
Ambientales
Desplazamiento_Forzado_Restitucion
Embargo
Propiedad_Horizontal_y_Urbanismo
Prohibiciones_Expresas
Proteccion_Familia
Servidumbre
No_Registrada

COL_RolInteresadoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar de qué tipo de interesado se trata el que esté involucrado en una relación.

Valor	Descripción
Abogado_Demandas
Administrador_Estado
Banco
Ciudadano
Juez
Notario
Reconocedor_Agrimensor

COL_ServidumbreTipo

Conjunto de valores válidos para caracterizar una servidumbre.

Valor	Descripción
Vial
Petrolera
Electrica
Otra

COL_TerritorioAgricola

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de terreno agrícola del que se trata una unidad espacial.

Valor	Descripción
CultTransitorio
CultPermanente
Confinado
TierraPrepodesc	Tierra en preparacion o descanso
AreaAgriHetero
Pasto

COL_TipoConstruccionTipo

Conjunto de valores válidos del tipo de construcción de un espacio jurídico de la unidad de edificación.

Valor	Descripción
Anexo
No_PH
Parque_Cementerio
PH

COL_ZonaTipo

Conjunto de valores válidos para la definición del tipo de una zona.

Valor	Descripción
Perimetro_Urbano
Rural
Corregimiento
Caserios
Inspecion_Policia

COL_RedServiciosTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el servicio que da una red.

Valor	Descripción
Petroleo
Quimicos
Red_Termica
Telecomunicacion

COL_ViaTipo

Conjunto de valores válidos para indicar de qué tipo es una vía.

Valor	Descripción
Arteria
Autopista
Carreteable
Cicloruta
Colectora
Departamental
Ferrea
Local
Metro_o_Metrovia
Nacional
Ordinaria
Peatonal
Principal
Privada
Secundaria
Troncal

Tema Catastro y Registro
1. Clases y atributos
  1. CC_MetodoOperacion

Estructura que proviene de la traducción de la clase CC_OperationMethod de la ISO 19111. Indica el método utilizado, mediante un algoritmo o un procedimiento, para realizar operaciones con coordenadas.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Formula	1	CharacterString	Fórmulas o procedimientos utilizados por este método de operación de coordenadas. Esto puede ser una referencia a una publicación. Tenga en cuenta que el método de operación puede no ser analítico, en cuyo caso este atributo hace referencia o contiene el procedimiento, no una fórmula analítica.
Dimensiones_Origen	0..1	Integer	Número de dimensiones en la fuente CRS de este método de operación de coordenadas.
Ddimensiones_Objetivo	0..1	Integer	Número de dimensiones en el CRS de destino de este método de operación de coordenadas.

CI_Contacto

Clase traducida CI_Contact de la ISO 19115. Almacena la información requerida para permitir el contacto con la persona responsable y la organización. Falta atributo ContactType

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Telefono	0..1	CharacterString	Números de teléfono en los que la organización o el individuo pueden ser contactados.
Direccion	0..1	CharacterString	Dirección física y de correo electrónico en la que se puede contactar a la organización o al individuo.
Fuente_En_Linea	0..1	CharacterString	Información en línea que se puede usar para contactar al individuo o a la organización.
Horario_De_Atencion	0..1	CharacterString	Período de tiempo, incluida la zona horaria, en el que la organización o el individuo pueden ser contactados.
Instrucciones_Contacto	0..1	CharacterString	Instrucciones complementarias sobre cómo o cuándo contactar al individuo o a la organización.

CI_ParteResponsable

Clase traducida CI_ResponsibleParty de la ISO 19115:2003. Identificación de los responsables del recurso y el papel de la parte en el recurso. En la ISO 19115:2013 desaparece

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Nombre_Individual	0..1	CharacterString	Nombre individual del responsable. Se proporciona si la organización o la posición no son proporcionados.
Nombre_Organizacion	0..1	CharacterString	Nombre de la organización responsable. Se proporciona si el nombre individual o la posición no se provén.
Posicion	0..1	CharacterString	Posición de la persona responsable. Se proporcionará si NombreIndividual o Organizacion no son proporcionados.
Informacion_Contacto	0..1		Ver clase CI_Contacto.
Funcion	0..1	CI_CodigoTarea	Función realizada por la parte responsable.

COL_Derecho

Clase que registra las instancias de los derechos que un interesado ejerce sobre un predio. Es una especialización de la clase LA_RRR del propio modelo.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Tipo	1	COL_DerechoTipo	Derecho que se ejerce.
Codigo_Registral_Derecho	0..1	String	Código con el que el derecho se registra en el Registro de la Propiedad.
hipoteca	0..n	COL_Hipoteca

COL_Fuente

Clase abstracta. Esta clase es la personalización en el modelo del perfil colombiano de la clase de LADM LA_Source.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Fecha_Aceptacion	0..1	XMLDateTime
Estado_Disponibilidad	1	COL_EstadoDisponibilidadTipo	Indica si la fuente está o no disponible y en qué condiciones. También puede indicar porqué ha dejado de estar disponible, si ha ocurrido.
Ext_Archivo_ID	0..1		Identificador del archivo fuente controlado por una clase externa.
Sello_Inicio_Validez	0..1	XMLDateTime	Fecha de inicio de validez de la fuente.
Tipo_Principal	0..1	CI_Forma_Presentacion_Codigo	Tipo de formato en el que es presentada la fuente, de acuerdo con el registro de metadatos.
Calidad	0..n		Descripción de la calidad del documento de acuerdo a los metadatos del objeto DQ_Element, clase de la norma ISO 19157 que se refiere a aspectos de la información de calidad cuantitativa de la instancia referenciada.
Fecha_Grabacion	0..1	XMLDateTime	Fecha en la que es almacenado el documento fuente.
Procedencia	0..n		Parte responsable de la aceptación, con todos los metadatos gestionados por la clase CI_ParteResponsable, que hace referencia a la norma ISO 19115:2003.
Fecha_Entrega	0..1	XMLDateTime	Fecha en la que se entrega la fuente.
s_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificación inéquivoca de la fuente en el sistema.
s_Local_Id	1	CharacterString	Identificador de la fuente en el sistema local.
Oficialidad	0..1	Boolean	Indica si se trata de un documento oficial o no.

COL_FuenteAdministrativa

Especialización de la clase COL_Fuente para almacenar aquellas fuentes constituidas por documentos (documento hipotecario, documentos notariales, documentos históricos, etc.) que documentan la relación entre instancias de interesados y de predios.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Texto	0..1	CharacterString	Descripción del documento.
Tipo	1	COL_FuenteAdministrativaTipo	Tipo de documento de fuente administrativa.
Codigo_Registral_Transaccion	0..1	String	Código registral de la transacción que se documenta.
notario	0..n	LA_Interesado
publicidad	0..1	Publicidad
relacionrequeridaBaunit	0..n	LA_RelacionNecesariaBAUnits
rrr	0..n	LA_RRR
unidad	0..n	LA_BAUnit

COL_FuenteEspacial

Especialización de la clase COL_Fuente para almacenar las fuentes constituidas por datos espaciales (entidades geográficas, imágenes de satélite, vuelos fotogramétricos, listados de coordenadas, mapas, planos antiguos o modernos, descripción de localizaciones, etc.) que documentan técnicamente la relación entre instancias de interesados y de predios

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato
Mediciones	0..n
Procedimiento	0..1
Tipo	1	COL_FuenteEspacialTipo
ccl	0..n	LA_CadenaCarasLimite
cl	0..n	LA_CarasLindero
punto	1..n	LA_Punto
relacionrequeridaUe	0..n	LA_RelacionNecesariaUnidadesEspaciales
topografo	0..n	LA_Interesado
ue	0..n	LA_UnidadEspacial
unidad	0..n	LA_BAUnit

COL_Hipoteca

Clase que representa un tipo de restricción heredando de COL_Restricción, asociada a un derecho y que permite gestionar las hipotecas constituídas sobre un bien inmueble, considerando las cuestiones legales nacionales.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
h_Tipo	0..1	COL_HipotecaTipo	Tipo de hipoteca constituida, conforme a la legislación colombiana.
Codigo_Registral_Hipoteca	0..1	String	Código con el que la hipoteca se registra en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria en el momento de ser constituida.
derecho	0..n	COL_Derecho

COL_Responsabilidad

Clase de tipo LA_RRR que registra las responsabilidades que las instancias de los interesados tienen sobre los predios.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Tipo	1	COL_ResponsabilidadTipo	Definición del tipo de responsabilidad que se tiene.
Codigo_Registral_Responsabilidad	0..1	String	Código con el que la responsabilidad se registra en el Registro de la Propiedad.

COL_Restriccion

Restricciones a las que está sometido un predio y que inciden sobre los derechos que pueden ejercerse sobre él.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Interesado_Requerido	0..1	Boolean	Indica si es preciso o no que un interesado esté asociado a la restricción.
Tipo	1	COL_RestriccionTipo	Define el tipo de restricción.
Codigo_Registral_Restriccion	0..1	String	Código con el que la responsabilidad se registra en el Registro de la Propiedad.

Construccion

Es un tipo de espacio jurídico de la unidad de edificación del modelo LADM que almacena datos específicos del avalúo resultante del mismo.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Avaluo_Construccion	1	Peso	Rsultado del cálculo de su avalúo mediante la metodología legalmente establecida.
ACons	1	Construccion
unidadconstruccion	1..n	UnidadConstruccion

DQ_AbsoluteExternalPositionalAccuracy

DEFINIR y DOCUMENTAR.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
atributo1	0..1	CharacterString	DEFINIR

DQ_Element

Clase traducida a partir de DQ_Element de la norma ISO 19157. Contiene los aspectos de la información de calidad cuantitativa. REVISAR MODELADO

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Nombre_Medida	0..1	CharacterString	Nombre de la prueba aplicada a los datos. Proviene de la agregación de la clase DQ_MeasureReference a DQ_Element.
Identificacion_Medida	0..1	CharacterString	Identificador de la medida, valor que identifica de manera única la medida dentro de un espacio de nombres. Proviene de la agregación de la clase DQ_MeasureReference a DQ_Element.
Descripcion_Medida	0..1	CharacterString	Descripción. Proviene de la agregación de la clase DQ_MeasureReference a DQ_Element.
Metodo_Evaluacion	0..1	DQ_Metodo_Evaluacion_Codigo_Tipo	Método utilizado para evaluar la calidad de los datos. Proviene de la agregación de la clase DQ_EvaluationMethod a DQ_Element.
Descripcion_Metodo_Evaluacion	0..1	CharacterString	Descripción del método de evaluación. Proviene de la agregación de la clase DQ_EvaluationMethod a DQ_Element.
Procedimiento_Evaluacion	0..1	CharacterString	Referencia a la información del procedimiento. Proviene de la agregación de la clase DQ_MeasureReference a DQ_Element.
Fecha_Hora	0..1	XMLDateTime	Fecha y hora en la que se generan los resultados. Proviene de la agregación de la clase DQ_Result a DQ_Element.
Resultado	0..1	CharacterString	Alcance del resultado de la prueba de calidad. Proviene de la agregación de la clase DQ_Result a DQ_Element.

DQ_PositionalAccuracy

DOCUMENTAR Y MODELAR.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
atributo21	0..1	CharacterString	MODELAR.

ExtArchivo

Referencia a clase externa desde donde se gestiona el repositorio de archivos.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Fecha_Aceptacion	0..1	XMLDate	Fecha en la que ha sido aceptado el documento.
Datos	0..1	CharacterString	Datos que contiene el documento.
Extraccion	0..1	XMLDate	Última fecha de extracción del documento.
Fecha_Grabacion	0..1	XMLDate	Fecha en la que el documento es aceptado en el sistema.
Fecha_Entrega	0..1	XMLDate	Fecha en la que fue entregado el documento.
s_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Definición del identificador único global del documento.
s_Local_Id	1	CharacterString	Identificador local del documento.

ExtDireccion

Referencia a una clase externa para gestionar direcciones.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Nombre_Area_Direccion	0..1	CharacterString	Nombre del área en la que se encuentra la dirección.
Coordenada_Direccion	0..1	GM_Point2D	Par de valores georreferenciados (x,y) en la que se encuentra la dirección.
Direccion_ID	1		Identificador local de la dirección.
Nombre_Edificio	0..1	CharacterString	Nombre del edificio.
Numero_Edificio	0..1	CharacterString	Número de edificio.
Ciudad	0..1	CharacterString
Pais	0..1	CharacterString
Codigo_Postal	0..1	CharacterString
Apartado_Correo	0..1	CharacterString
Departamento	0..1	CharacterString
Nombre_Calle	0..1	CharacterString	Nombre de la calle.

ExtInteresado

Referencia a una clase externa para gestionar direcciones.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Ext_Direccion_ID	0..1		Identificador externo del interesado.
Huella_Dactilar	0..1
Nombre	0..1	CharacterString
Interesado_ID	0..1		Identificador local del interesado.
Fotografia	0..1
Firma	0..1

ExtRedServiciosFisica

Referencia a una clase externa para gestionar las redes físicas de servicios.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Orientada	0..1	Boolean	Indica si la red de servicios tiene un gradiente o no.
Ext_Interesado_Administrador_ID	0..1		Identificador de referencia a un interesado externo que es el administrador.

ExtUnidadEdificacionFisica

Control externo de la unidad de edificación física.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Ext_Direccion_ID	0..1

Fraccion

Estructura para la definición de un tipo de dato personalizado que permite indicar una fracción o quebrado cona serie específica de condiciones.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Denominador	1	Integer	Parte inferior de la fracción. Debe ser mayor que 0. Debe ser mayor que el numerador.
Numerador	1	Integer	Parte superior de la fracción. Debe ser mayor que 0. Debe sder menor que el denominador.

Imagen

Referencia a una imagen mediante su url.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
uri	0..1	CharacterString	url de la imagen.

Interesado_Juridico

Persona jurídica que tiene derechos o sobre la que recaen restricciones o responsabilidades referidas a uno o más predios.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Numero_NIT	1	String	Número de identificación.
Razon_Social	1	String	Nombrecon el que está inscrito.
Tipo	0..1	COL_InteresadoJuridicoTipo	Caracter del tipo de derecho sobre el que está constituído.
InteresadoJuridicoFicha	0..1	Interesado_Juridico
contacto	0..n	Interesado_Juridico_Contacto

Interesado_Juridico_Contacto

Forma de contactar con el interesado jurídico.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Telefono1	0..1	String
Telefono2	0..1	String
Domicilio_Notificacion	0..1	String	Domicilio en el que recibir ntitficaciones.
Correo_Electronico	0..1	String
Origen_Datos	1	COL_InstitucionTipo	Origen desde el que se han conseguido los datos del interesado jurídico.
Interesado_Juridico	1	Interesado_Juridico

Interesado_Natural

Persona natural que tiene derechos o sobre la que recaen restricciones o responsabilidades referidas a uno o más predios.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Documento_Identidad	1	String	Docuemento de identidad personal.
Tipo_Documento	1	COL_InteresadoDocumentoTipo	Tipo de documento del que se trata.
Organo_Emisor	0..1	String	Quien ha emitido el documento de identidad.
Fecha_Emision	0..1	XMLDate	Fecha de emisión del documento de identidad.
Primer_Apellido	1	String	Primer apellido de la persona física.
Primer_Nombre	1	String	Primer nombre de la persona física.
Segundo_Apellido	0..1	String	Segundo apellido de la persona física.
Segundo_Nombre	0..1	String	Segundo nombre de la persona física.
Genero	0..1	COL_Genero
InteresadoNaturalFicha	0..1	Interesado_Natural
contacto	0..n	Interesado_Natural_Contacto

Interesado_Natural_Contacto

Datos de contacto de la persona física.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Telefono1	0..1	String
Telefono2	0..1	String
Direccion	0..1	String
Correo_Electronico	0..1	String
Origen_Datos	1	COL_InstitucionTipo	Procedencia de los datos de la persona física.
interesado	1	Interesado_Natural

LA_AgrupacionUnidadesEspaciales

Agrupa unidades espaciales, es decir, representaciones geográficas de las unidades administrativas básicas (clase LA_BAUnit) para representar otras unidades espaciales que se forman en base a estas, como puede ser el caso de los polígonos catastrales.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Nivel_Jerarquico	1	Integer	Nivel jerárquico de la agrupación, dentro del anidamiento de diferentes agrupaciones.
Etiqueta	0..1	CharacterString	Definición de la agrupación.
Nombre	0..1	CharacterString	Nombre que recibe la agrupación.
Punto_Referencia	0..1	GM_Point2D	Punto de referencia de toda la agrupación, a modo de centro de masas.
sug_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificar único global de la agrupación.
sug_Local_Id	1	CharacterString	Identificador único local de la agrupación.
element	0..n	LA_AgrupacionUnidadesEspaciales
parte	0..n	LA_UnidadEspacial
set	0..1	LA_AgrupacionUnidadesEspaciales

LA_Agrupacion_Interesados

Registra interesados que representan a grupos de personas. Se registra el grupo en si, independientemete de las personas por separado. Es lo que ocurreo, por ejemplo, con un grupo étnico.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
ai_Tipo	1	COL_GrupoInteresadoTipo	Indica el tipo de agrupación del que se trata.
ai_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Idenitficación global única de la instancia del grupo.
ai_Local_Id	1	CharacterString	Identificar único local del grupo.
interesados	2..n	LA_Interesado

LA_AreaValor

Estructura para la definición de un tipo de dato personalizado que permite indicar la medición de un área y la naturaleza de esta.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Area_Medicion	1	0.0..99999999999999.9[m]	Medición del área del objeto espacial, en m2.
Tipo	1	LA_Area_Tipo	Indicación de si el área ha sido calculada, si es la oficial o si tiene otra naturaleza.

LA_BAUnit

De forma genérica, representa el objeto territorial legal (Catastro 2014) que se gestiona en el modelo, en este caso, la parcela catastral o predio. Es independiente del conocimiento de su realidad espacial y se centra en su existencia conocida y reconocida.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Nombre	0..1	CharacterString	Nombre que recibe la unidad administrativa básica, en muchos casos toponímico, especialmente en terrenos rústicos.
Tipo	1	LA_BAUnitTipo	Tipo de derecho que la reconoce.
u_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificador único global.
u_Local_Id	0..1	CharacterString	Identificador único local.
bfuente	0..n	COL_FuenteEspacial
interesado	0..n	LA_Interesado
pubicidad	0..n	Publicidad
rrr	1..n	LA_RRR
ue	0..n	LA_UnidadEspacial
ufuente	0..n	COL_FuenteAdministrativa
unidad1	0..n	LA_BAUnit
unidad2	0..n	LA_BAUnit

LA_CadenaCarasLimite

Traducción al español de la clase LA_BoundaryFaceString de LADM. Define los linderos y a su vez puede estar definida por una descrición textual o por dos o más puntos. Puede estar asociada a una fuente espacial o más.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Geometria	0..1	GM_Curve2D	Geometría lineal que define el lindero. Puede estar asociada a geometrías de tipo punto que definen sus vértices o ser una entidad lineal independiente.
Localizacion_Textual	0..1	CharacterString	Descripción de la localización, cuando esta se basa en texto.
ccl_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificador único global de la cadena de caras lindero.
ccl_Local_Id	1	CharacterString	Identificador local de la cadena de caras lindero.
eu	0..n	LA_UnidadEspacial
lfuente	0..n	COL_FuenteEspacial
punto	2..n	LA_Punto
ueP	0..n	LA_UnidadEspacial

LA_CarasLindero

Traducción de la clase LA_BoundaryFace de LADM. De forma similar a LA_CadenaCarasLimite, representa los límites, pero en este caso permite representación 3D.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Geometria	0..1		Geometría en 3D del límite o lindero, asociada a putos o a descripciones textuales.
Localizacion_Textual	0..1	CharacterString	Cuando la localización del límte está dada por una descripción textual, aquí se recoge esta.
cl_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificador único global.
cl_Local_Id	1	CharacterString	Identificador único local.
cfuente	0..n	COL_FuenteEspacial
punto	3..n	LA_Punto
ue	0..n	LA_UnidadEspacial
ueP	0..n	LA_UnidadEspacial

LA_EspacioJuridicoRedServicios

Traducción al español de la clase LA_LegalSpaceUtilityNetwork. Representa un tipo de unidad espacial (LA_UNidadEspacial) cuyas instancias son las redes de servicios.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
ext_ID_Red_Fisica	0..1		Identificador de la red física hacia una referencia externa.
Estado	0..1	LA_EstadoRedServiciosTipo	Estado de operatividad de la red.
Tipo	0..1	LA_RedServiciosTipo	Tipo de servicio que presta.

LA_EspacioJuridicoUnidadEdificacion

Traducción al español de la clase LA_LegalSpaceBuildingUnit. Sus intancias son las unidades de edificación

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Ext_Unidad_Edificacion_Fisica_ID	0..1		Identificador de la unidad de edificación.
Tipo	0..1	LA_UnidadEdificacionTipo	Tipo de unidad de edificación de la que se trata.

LA_Interesado

Traducción de la clase LA_Party de LADM. Representa a las personas que ejercen derechos y responsabilidades o sufren restricciones respecto a una BAUnit.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
ext_PID	0..1		Identificador del interesado.
Nombre	0..1	CharacterString	Nombre del interesado.
Tarea	0..n		Función o tarea que realiza el interesado dentro del marco de derechos, obligaciones y restricciones.
Tipo	1	LA_InteresadoTipo	Tipo de persona del que se trata.
p_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificador único global.
p_Local_Id	1	CharacterString	Identificador único local.
agrupacion	0..1	LA_Agrupacion_Interesados
cfuente	0..n	COL_FuenteAdministrativa
publicidad	0..n	Publicidad
rrr	0..n	LA_RRR
sfuente	0..n	COL_FuenteEspacial
unidad	0..n	LA_BAUnit

LA_Nivel

Traducción de la calse LA_Level de LADM.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato
n_ID	1
Nombre	0..1	CharacterString
Registro_Tipo	0..1	LA_RegistroTipo
Estructura	0..1	LA_EstructuraTipo
Tipo	0..1	LA_ContenidoNivelTipo
ue	0..n	LA_UnidadEspacial

LA_Punto

Traducción al español de la clase LA_Point de LADM.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato
Exactitud_Estimada	0..1
Posicion_Interpolacion	1	LA_InterpolacionTipo
Monumentacion	0..1	LA_MonumentacionTipo
Localizacion_Original	1	GM_Point2D
PuntoTipo	1	LA_PuntoTipo
MetodoProduccion	0..1
Transformacion_Y_Resultado	0..n
p_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString
p_Local_Id	1	CharacterString
ccl	0..n	LA_CadenaCarasLimite
cl	0..n	LA_CarasLindero
pfuente	0..n	COL_FuenteEspacial
ue	0..1	LA_UnidadEspacial

LA_RRR

Clase abstracta que agrupa los atributos comunes de las clases para los derechos (rights), las responsabilidades (responsabilities) y las restricciones (restrictions).

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Descripcion	0..1	CharacterString	Descripción relatical al derecho, la responsabilidad o la restricción.
Compartido	0..1		Participación, en modo de fracción, en la subclase LA_Derecho, LA_Responsabilidad o LA_Restriccion.
Comprobacion_Comparte	0..1	Boolean	Indicación de si comparte o no.
Uso_Efectivo	0..1	CharacterString	Descripción de cual es el uso efectivo.
r_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificador global único.
r_Local_Id	1	CharacterString	Identificador único local.
interesado	0..1	LA_Interesado
rfuente	1..n	COL_FuenteAdministrativa
unidad	1	LA_BAUnit

LA_RelacionNecesariaBAUnits

Traducción de la clase LA_RequiredRelationshipBAUnit de LADM.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Relacion	1	CharacterString
refuente	0..n	COL_FuenteAdministrativa

LA_RelacionNecesariaUnidadesEspaciales

Traducción al español de la clase LA_RequiredRelationshipSpatialUnit de LADM.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Relacion	1	ISO19125_Type
rfuente	0..n	COL_FuenteEspacial

LA_Transformacion

Registro de la fórmula o procedimiento utilizado en la transformación y de su resultado.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Transformacion	1		Fórmula o procedimiento utilizado en la transformación.
Localizacion_Transformada	1	GM_Point2D	Geometría una vez realizado el proceso de transformación.

LA_UnidadEspacial

Traducción al español de la clase LA_SpatialUnit de LADM.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Area	0..n
Dimension	0..1	LA_DimensionTipo
Ext_Direccion_ID	0..n		Corresponde al atributo extAddressID de la clase en LADM.
Etiqueta	0..1	CharacterString	Corresponde al atributo label de la clase en LADM.
Punto_Referencia	0..1	GM_Point2D	Corresponde al atributo referencePoint de la clase en LADM.
Relacion_Superficie	0..1	LA_RelacionSuperficieTipo	Corresponde al atributo surfaceRelation de la clase en LADM.
Volumen	0..n		Corresponde al atributo volume de la clase en LADM.
su_Espacio_De_Nombres	1	CharacterString	Identificador único global. Corresponde al atributo suID de la clase en LADM.
su_Local_Id	1	CharacterString	Identificador único local.
poligono_creado	0..1	GM_Surface2D	Materializacion del metodo createArea(). Almacena de forma permanente la geometría de tipo poligonal.
baunit	0..n	LA_BAUnit
ccl	0..n	LA_CadenaCarasLimite
cclP	0..n	LA_CadenaCarasLimite
cl	0..n	LA_CarasLindero
clP	0..n	LA_CarasLindero
nivel	0..1	LA_Nivel
pfuente	0..n	COL_FuenteEspacial
punto	0..1	LA_Punto
rue1	0..n	LA_UnidadEspacial
rue2	0..n	LA_UnidadEspacial
todo	0..n	LA_AgrupacionUnidadesEspaciales
uej1	0..n	LA_UnidadEspacial
uej2	0..1	LA_UnidadEspacial

LA_VolumenValor

Estructura para la definición de un tipo de dato personalizado que permite indicar la medición de un volumen y la naturaleza de este.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Volumen_Medicion	1	0.0..99999999999999.9[m]	Medición del volumen en m3.
Tipo	1	LA_VolumenTipo	Indicación de si el volumen es calculado, si figura como oficial o si se da otra circunstancia.

LI_Lineaje

Estructura que da soporte a los metadatos que documentan el linaje, información concerniente a las fuentes y a los procesos de producción, y procedente de la norma ISO 19115. Con respecto a la clase de dicha norma, presenta sólo el atributo statement. No está implementando todos los atributos de su ISO

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Statement	0..1	CharacterString	Explicación general del conocimiento del productor de datos sobre el linaje de un recurso.

Lindero

Clase especializada de LA_CadenaCarasLimite que permite registrar los linderos.

Dos linderos no pueden cruzarse ni superponerse.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Longitud	1	0.0..10000.0[m]	Lóngitud en m del lindero.

OM_Observacion

Estructura que pone a disposición del modelo la clase OM_Observation de la ISO 19156 y de la que sólo implementa un atributo de los cinco que tiene la clase origina: resultQuality. no usa todos los atributos de su ISO

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Resultado_Calidad	0..1		Resultado del proceso de calidad, conforme a DQ_Element.

OM_Proceso

Estructura que pone a disposición del modelo la clase OM_Process de la ISO 19156. No desarrollado, debe ser definido por los pilotos.

ObjetoVersionado

Clase abstracta que permite gestionar el histórico del conjunto de clases, las cuales heredan de esta, excepto las fuentes.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Comienzo_Vida_Util_Version	1	XMLDateTime	Comienzo de la validez actual de la instancia de un objeto.
Fin_Vida_Util_Version	0..1	XMLDateTime	Finnzo de la validez actual de la instancia de un objeto.
Calidad	0..n		Metadatos relativos a la calidad de la instancia.
Procedencia	0..n		Metadatos corresondientes a la responsabilidad de la instancia.

Oid

Estructura que permite definir el Oid o identificadores de objeto. Viene marcado en la propia norma ISO 19152:2012, LADM.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
localId	1	CharacterString	Identificador local asignado por el proveedor de los datos.
espacioDeNombres	1	CharacterString	Identificador de la fuente de datos del objeto.

Predio

Clase especializada de BaUnit, que describe la unidad administrativa básica para el caso de Colombia.

El predio es la unidad territorial legal propia de Catastro. Esta formada por el terreno y puede o no tener construcciones asociadas.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Departamento	0..1	String	Corresponde al codigo del departamento al cual pertenece el predio. Es asignado por DIVIPOLA y tiene 2 dígitos.
Municipio	0..1	String	Corresponde al codigo del municipio al cual pertenece el predio. Es asignado por DIVIPOLA y tiene 3 dígitos.
Zona	0..1	String	Corresponde a la zona castrastral, definida para optimizar las actividades catastrales. Es un codigo de 2 dígitos.
NUPRE	1	String	Numero Unico de identificación Predial. Es el codigo definido en el proyecto de ley que será el codigo de identificación del predio tanto para catastratro como para Registro.
FMI	0..1	String	Folio de Matricula Inmobilidaria. Codigo único de identificación asignado al documento registral en la oficina de registro de instrumentos públicos.
Numero_Predial	0..1	String	Nuevo código númerico de treinta (30) dígitos, que se le asigna a cada predio y busca localizarlo inequívocamente en los documentos catastrales, según el modelo determinado por el Instituto Geográfico Agustin Codazzi.
Numero_Predial_Anterior	0..1	String	Anterior código númerico de veinte (20) digitos, que se le asigna a cada predio y busca localizarlo inequívocamente en los documentos catastrales, según el modelo determinado por el Instituto Geográfico Agustin Codazzi.
Avaluo_Predio	0..1	Peso	Valor de cada predio, obtenido mediante investigación y análisis estadistico del mercado inmobiliario y la metodología de aplicación correspondiente. El avalúo catastral de cada predio se determina a partir de la adición de los avalúos parciales practicados independientemente para los terrenos y para las edificaciones en el comprendidos.
APredio	1	Predio
fichaPredio	1	Predio_Ficha
predio_registro	0..1	Predio_Juridico

PuntoControl

Clase especializada de LA_Punto que representa puntos de la densificación de la red local, que se utiliza en la operación catastral para el levantamiento de información fisica de los objetos territoriales, como puntos de control.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Nombre_Punto	1	String	Nombre que recibe el punto.
Exactitud_Vertical	1	0..1000[cm]	Exactitud vertical de la medición del punto.
Exactitud_Horizontal	1	0..1000[cm]	Exactitud horizontal de la medición del punto.
Posicion_Interpolacion	1	COL_InterpolacionTipo
Monumentacion	1	COL_MonumentacionTipo
Tipo_Punto_Control	0..1	COL_PuntoControlTipo	Si se trata deun punto de control o de apoyo.
Confiabilidad	0..1	Boolean	Si el punto es o no fiable.

PuntoLevantamiento

Clase especializada de LA_Punto que representa puntos demarcados que representan la posición horizontal de un vértice de construcción, servidumbre o auxiliare.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Tipo_Punto_Lev	0..1	COL_PuntoLevTipo	Tipo de punto levantado.
Def_Punto	1	COL_DefPuntoTipo	Calidad de la definición del punto.
Exactitud_Vertical	0..1	0..1000[cm]	Exactitud vertical.
Exactitud_Horizontal	0..1	0..1000[cm]	Exactitud horizontal.
Posicion_Interpolacion	0..1	COL_InterpolacionTipo	Si el punto se ha obtenido por interpolación, como se ha realizado esta.
Monumentacion	1	COL_MonumentacionTipo	Si se trata de un monumento geodésico, tipo de este.
Nombre_Punto	0..1	String	Nombre que recibe el punto.

PuntoLindero

Clase especializada de LA_Punto que almacena puntos que definen un lindero, instancia de la clase LA_CadenaCarasLimite y sus especializaciones.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Acuerdo	1	COL_AcuerdoTipo	Se Indica si existe acuerdo o no entre los colindantes en relación con el punto lindero que se está midiendo.
Definicion_Punto	1	COL_DefPuntoTipo	Se indica si el punto de levantamiento corresponde a un punto bien definido o no.
Descripcion_Punto	0..1	COL_DescripcionPuntoTipo	Es la descripción del tipo de punto lindero y las caracteristicas del vertice
Exactitud_Vertical	0..1	0..1000[cm]	Exactitud vertical del punto.
Exactitud_Horizontal	1	0..1000[cm]	Exactitud horizontal del punto lindero
Confiabilidad	0..1	Boolean	Indica si es o no fiable.
Posicion_Interpolacion	0..1	COL_InterpolacionTipo	Se describe la posición del punto con relación a su estructura, si es un punto aislado, o si es parte de un arco o de una linea.
Monumentacion	1	COL_MonumentacionTipo	Si se trata de un monumento geodésico, el tipo.
Nombre_Punto	0..1	String	Nombre o codigo del punto lindero

ServidumbrePaso

Tipo de unidad espacial que permite la representación de una servidumbre de paso asociada a una LA_BAUnit.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Identificador	1	String
Fecha_Inscripcion_Catastral	0..1	XMLDate	Fecha de inscripción de la servidumbre en el Catastro.

Terreno

Porción de tierra con una extensión geográfica definida.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Area_Registral	1	0.0..99999999999999.9[m2]	Área del predio que se encuentra inscrita en el Folio de Matricula Inmobiliaria.
Area_Calculada	1	0.0..99999999999999.9[m2]	Área del predio resultado de los calculos realizados en el proceso de levantamiento planimétrico.
Avaluo_Terreno	1	Peso	Valor asignado en el proceso de valoración economica masiva al terreno del predio
Territorio_Agricola	0..n	COL_TerritorioAgricola	Se caracterizan los diferentes tipos de cultivos o territorios agricolas que conforman el predio. Corresponde a la pregunta 5.3 del anexo 5.1 de los estandares de catastro multiproposito versión 2.1.1.
Bosque_Area_Seminaturale	0..n	COL_BosqueAreaSemi	Se describe si en el predio existe presencia de bosques o áreas seminaturales, corresponde a la pregunta 5.4 del anexo 5.1 de los estandares de catastro multiproposito versión 2.1.1.
Evidencia_Cuerpo_Agua	0..n	COL_CuerpoAgua	En esta clase se identifican los valores de la pregunta 5.5. Especifica si evidencia en el terreno del Anexo 5, Versión 2.1.1 de Catastro Multiproposito
Explotacion	0..n	COL_Explotacion	Se caracteriza si en el predio existe algún tipo de explotación, corresponde a la pregunta 5.6 del anexo 5.1 de los estandares de catastro multiproposito versión 2.1.1
Afectacion	0..n	COL_Afectacion	Se describe si en el predio existe alguna afectación natural de tipo inundación o de remoción en masa, corresponde a la pregunta 5.7 del anexo 5.1 de los estandares de catastro multiproposito versión 2.1.1
Servidumbre	0..n	COL_Servidumbre	Tipo de derecho que limita el dominio de una porción del predio, corresponde a la pregunta 5.8 del anexo 5.1 de los estandares de catastro multiproposito versión 2.1.1
poligono_creado	1	GM_Surface2D	Corresponde a la figura geometrica vectorial poligonal, generada a partir de los linderos del predio.

UnidadConstruccion

Es cada conjunto de materiales consolidados dentro de un predio que tiene una caracteristicas especificas en cuanto a elementos constitutivos físicos y usos de los mismos.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Avaluo_Unidad_Construccion	0..1	Peso	Corresponde al valor catastral determinado mediante el metodo economico definido, para cada unidad de contrucción del predio
Numero_Pisos	1	1..100	Número de pisos que constituyen la unidad de construcción.
Tipo_Construccion	0..1	COL_TipoConstruccionTipo	Categoría constructiva a la que pertenece la unidad de construcción, corresponde a la pregunta 7.6 del anexo 5.1 de los estandares de catastro multiproposito versión 2.1.1.
Area_Construida	0..1	0.0..99999999999999.9[m2]	Area de la unidad de contrucción.
Area_Privada_Construida	0..1	0.0..99999999999999.9[m2]	Área privada de la unidad de construcción para el caso en que las construcciones tienen regimen de propiedad horizontal.
AUCons	1	UnidadConstruccion
construccion	1	Construccion

Dominios de valores
CI_CodigoTarea

Dominio que proviene de la traducción de CI_RoleCode de la norma ISO 19115:2003. Da los valores de dominio válidos para la función realizada por la parte responsable.

Valor	Descripción
Proveedor_De_Recursos
Custodio
Propietario
Usuario
Distribuidor
Creador
Punto_De_Contacto
Investigador_Principal
Procesador
Editor
Autor

CI_Forma_Presentacion_Codigo

Traducción del dominio CI_PresentationFormCode de la norma ISO 19115:2003. Indica el modo en el que se representan los datos.

Valor	Descripción
Imagen	Definición en la ISO 19115:2003.
Mapa	Definición en la ISO 19115:2003.
Modelo	Definición en la ISO 19115:2003.
Perfil	Definición en la ISO 19115:2003.
Tabla	Definición en la ISO 19115:2003.
Video	Definición en la ISO 19115:2003.
Audio	Definición en la ISO 19115:2003.
Diagrama	Definición en la ISO 19115:2003.
Multimedia	Definición en la ISO 19115:2003.
Muestra_Fisica	Definición en la ISO 19115:2003.
Otro	Definición en la ISO 19115:2003.

COL_ExplotacionTipo

Conjunto de valores válidos para indicar que tipo de explotación se desarrolla.

Valor	Descripción
Minera
Hidrocarburo
Otra

DQ_Metodo_Evaluacion_Codigo_Tipo

Conjunto de valores válidos para indicar el método de evaluación de la calidad, traducido a partir de los valores incluídos en la norma ISO 19157.

Valor	Descripción
Interno_Directo
Externo_Directo
Indirecto

ISO19125_Type

Conjunto de valores válidos para indicar una relación espacial entre geometrías, conforme con la norma ISO 19125.

Valor	Descripción
Disjunto
Toca
Superpone
Desconocido

LA_Agrupacion_Interesados_Tipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de agrupación de interesados.

Valor	Descripción
Asociacion
Familia
Otro

LA_BAUnitTipo

Tipo de unidad básica administrativa.

Valor	Descripción
Unidad_Propiedad_Basica
Unidad_Derecho
Otro

LA_ContenidoNivelTipo

Contenido de un nivel.

Valor	Descripción
Derecho_Primario
Consuetudinario
Otro

LA_DerechoTipo

Tipo de derecho que un interesado ejerce sobre un predio.

Valor	Descripción
Propiedad
Consuetudinario
Arrendamiento
Otro

LA_DimensionTipo

Número de dimensiones de una estructura, aplicada a través de la clase abstracta Objeto Versionado.

Valor	Descripción
Dim2D	2 dimensiones en el plano, determinadas por un par (x, y).
Dim3D	3 dimensiones definidas el plano y la altura desde este mediante triadas (x, y, z), eventualmente definiendo un volumen.
otro	Otras posibilidades.

LA_EstadoDisponibilidadTipo

Conjunto de valores válidos para indicar de qué forma está disponible un documento.

Valor	Descripción
Original
Destruido
Incompleto
Otro

LA_EstadoRedServiciosTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el estado en el que se encuentra una red de distribución de servicios.

Valor	Descripción
Planeado
En_Uso
Fuera_De_Servicio
Otro

LA_EstructuraTipo

Conjunto de valores para indicar de qué tipo geométrico es una estructura.

Valor	Descripción
Punto
Linea
Poligono
Otro

LA_FuenteAdministrativaTipo

Valor	Descripción
Escritura
Titulo
Otro

LA_FuenteEspacialTipo

Valor	Descripción
Topografia
Plano
Fotografia_Aerea
Otro

LA_HipotecaTipo

Valor	Descripción
Lineal
Micro_Credito
Otro

LA_InteresadoTipo

Valor	Descripción
Persona_Natural
Persona_No_Natural
Otro

LA_InterpolacionTipo

Valor	Descripción
Inicio
Final
Centro_Arco
Otro

LA_MonumentacionTipo

Valor	Descripción
Baliza
Poste
Otro

LA_PuntoTipo

Valor	Descripción
Control
Catastro
Otro

LA_RedServiciosTipo

Valor	Descripción
Electricidad
Gas
Agua
Alcantarillado
Otro

LA_RegistroTipo

Valor	Descripción
Rural
Urbano
Otro

LA_RelacionSuperficieTipo

Valor	Descripción
En_Rasante
En_Vuelo
En_Subsuelo
Otro

LA_ResponsabilidadTipo

Valor	Descripción
Policia_Areas_Inundables
Otro

LA_RestriccionTipo

Valor	Descripción
Servidumbres
Otro

LA_TareaInteresadoTipo

Dominio definido como estructura que define los diferentes tipos de interesados que pueden darse.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato
Tipo	0..1	Enumeration
		topografo
		notario
		otro

LA_UnidadEdificacionTipo

Valor	Descripción
Privado
Comercial
Estado
Otro

LA_VolumenTipo

Valor	Descripción
Oficial
Calculado
Otro

Relaciones
1. baunitComoInteresado

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
interesado	Association	0..*	LA_Interesado
unidad	Association	0..*	LA_BAUnit

baunitFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
bfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial
unidad	Association	0..*	LA_BAUnit

baunitRrr

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
unidad	Association	1	LA_BAUnit
rrr	Association	1..*	LA_RRR

cclFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ccl	Association	0..*	LA_CadenaCarasLindero
lfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial

clFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
cl	Association	0..*	LA_CarasLindero
cfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial

ConstruccionUnidadConstruccion

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
unidadconstruccion	Association	1..*	UnidadConstruccion
construccion	Aggregation	1	Construccion

ContactoInteresado

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
contacto	Association	0..*	Interesado_Natural_Contacto
interesado	Association	1	Interesado_Natural

ContactoInteresadoJuridico

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
contacto	Association	0..*	Interesado_Juridico_Contacto
Interesado_Juridico	Association	1	Interesado_Juridico

hipotecaDerecho

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
hipoteca	Association	0..*	COL_Hipoteca
derecho	Association	0..*	COL_Derecho

mas

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
clP	Association	0..*	LA_CarasLindero
ueP	Association	0..*	LA_UnidadEspacial

masCcl

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
cclP	Association	0..*	LA_CadenaCarasLindero
ueP	Association	0..*	LA_UnidadEspacial

menos

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ccl	Association	0..*	LA_CadenaCarasLindero
eu	Association	0..*	LA_UnidadEspacial

menosf

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
cl	Association	0..*	LA_CarasLindero
ue	Association	0..*	LA_UnidadEspacial

PublicidadBAUnit

Relación para descubrir sobre qué BAUnit se está realizando una publicidad.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
pubicidad	Association	0..*	Publicidad
baunit	Association	1	LA_BAUnit

PublicidadFuente

Relación para descubrir las fuentes administrativas de un BAUnit sobre el que se está haciendo publicidad.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
publicidad	Association	0..1	Publicidad
fuente	Association	1..*	COL_FuenteAdministrativa

PublicidadInteresado

Relación para descubrir los interesados en un BAUnit sobre el que se está haciendo publicidad.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
publicidad	Association	0..*	Publicidad
interesado	Association	0..1	LA_Interesado

puntoCcl

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
punto	Association	2..*	LA_Punto
ccl	Association	0..*	LA_CadenaCarasLindero

puntoCl

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
punto	Association	3..*	LA_Punto
cl	Association	0..*	LA_CarasLindero

puntoFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
pfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial
punto	Association	1..*	LA_Punto

puntoReferencia

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ue	Association	0..1	LA_UnidadEspacial
punto	Association	0..1	LA_Punto

relacionBaunit

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
unidad1	Association	0..*	LA_BAUnit
unidad2	Association	0..*	LA_BAUnit

relacionFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
refuente	Association	0..*	COL_FuenteAdministrativa
relacionrequeridaBaunit	Association	0..*	LA_RelacionNecesariaBAUnits

relacionFuenteUespacial

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
rfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial
relacionrequeridaUe	Association	0..*	LA_RelacionNecesariaUnidadesEspaciales

relacionUe

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
rue1	Association	0..*	LA_UnidadEspacial
rue2	Association	0..*	LA_UnidadEspacial

responsableFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
cfuente	Association	0..*	COL_FuenteAdministrativa
notario	Association	0..*	LA_Interesado

rrrFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
rfuente	Association	1..*	COL_FuenteAdministrativa
rrr	Association	0..*	LA_RRR

rrrInteresado

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
rrr	Association	0..*	LA_RRR
interesado	Association	0..1	LA_Interesado

topografoFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
sfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial
topografo	Association	0..*	LA_Interesado

ueBaunit

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ue	Association	0..*	LA_UnidadEspacial
baunit	Association	0..*	LA_BAUnit

ueFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ue	Association	0..*	LA_UnidadEspacial
pfuente	Association	0..*	COL_FuenteEspacial

UeJerarquia

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
uej1	Association	0..*	LA_UnidadEspacial
uej2	Aggregation	0..1	LA_UnidadEspacial

ueJerarquiaGrupo

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
set	Aggregation	0..1	LA_AgrupacionUnidadesEspaciales
element	Association	0..*	LA_AgrupacionUnidadesEspaciales

ueNivel

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ue	Association	0..*	LA_UnidadEspacial
nivel	Association	0..1	LA_Nivel

ueUeGrupo

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
parte	Association	0..*	LA_UnidadEspacial
todo	Association	0..*	LA_AgrupacionUnidadesEspaciales

unidadFuente

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ufuente	Association	0..*	COL_FuenteAdministrativa
unidad	Association	0..*	LA_BAUnit

Miembros

Es una relación representada en UML, que se sustancia en una tabla para caracterizarla y que sirve para determinar el porcentaje de participación de un interesado en una agrupación.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
agrupacion	0..1	LA_Agrupacion_Interesados
interesados	2..n	LA_Interesado
participacion	0..1	Fracción	Porcentaje de participación del miembro.

Módulo Cartografía de Referencia
1. Tema Auxiliares
  1. Clases y atributos
    1. EstructuraLineal

Clase de tipo LA_CadenaCarasLimite del modelo de Catastro cuyo objetivo es almacenar el tipo de estructura lineal que genera un lindero.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
tipo	0..1	COL_EstructuraLinealTipo	Tipo de la estructura lineal que genera el lindero.

EstructuraPuntual

Clase especializada a patir de LA_Punto del modelo de Catastro cuya finalidad es indicar el tipo de punto que se utiliza como referencia.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
tipo	0..1	COL_EstructuraPuntualTipo	Descripción del tipo de punto que se indica.

Dominios de valores
1. COL_EstructuraLinealTipo

Conjunto de valores válidos para indicar que representa una estructura lineal.

Valor	Descripción
Via_Metro_o_Metrovia
Via_Troncal
Via_Ferrea
Autopista
Arteria
Via_Principal
Via_Secundaria
Via_Colectora
Via_Ordinaria
Via_Local
Via_Privada
Ciclorruta
Via_Peatonal
Via_Carreteable
Tunel
Pista_Aterrizaje
Puente
Carretera_Elevada_Viaducto

COL_EstructuraPuntualTipo

Conjunto de valores válidos para indicar qué representa un punto como estructura.

Valor	Descripción
Carretera_Elevada_Viaducto
Pista_Aterrizaje
Puente
Puerto_Via_Navegable
Represa
Sistema_de_Riego
Tunel

Tema Límites Operativos de Catastro
1. Clases y atributos
  1. Barrio

Zona ocupada por un barrio dado y su determinación toponímica y catastral.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
codigo	1	String	Codigo de identificación única del barrio.
nombre	1	String	Nombre por el que es conocido el barrio.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Tipo de geometría y su representación georrefenciada que definen los límites y el área ocupada por el barrio.

LocalidadComuna

Zona ocupada por una localidad o comuna dadas y su determinación toponímica y catastral.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
codigo	1	String	Codigo de identificación única de la localidad o comuna.
nombre	1	String	Nombre por el que es conocida la localidad o comuna.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Tipo de geometría y su representación georrefenciada que definen los límites y el área ocupada por la localidad o comuna.

ManzanaVereda

Zona ocupada por una manzana o verdad dadas y su determinación toponímica y catastral.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
codigo	1	String	Código de identificación única de la manzana o vereda.
nombre	1	String	Nombre por el que es conocida la vereda.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Tipo de geometría y su representación georrefenciada que definen los límites y el área ocupada por la manzana o vereda.

SectorCatastral

Zona ocupada por un sector catastral determinado y su determinación toponímica y catastral.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
codigo	1	String	Código de identificación única del sector catastral.
nombre	1	String	Nombre por el que es conocido el sector catastral.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Tipo de geometría y su representación georrefenciada que definen los límites y el área ocupada por el sector catastral.

Zona

Área ocupada por una zona catastral determinada y su determinación toponímica y catastral.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
codigo	1	String	Código de identificación única de la zona catastral.
nombre	1	String	Nombre por el que es conocida la zona.
tipo_Zona	0..1	COL_TipoZona	Tipo de zona delimitada por la instancia.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Tipo de geometría y su representación georrefenciada que definen los límites y el área ocupada por la zona.

ZonaNivelTolerancia

Zona homogénea desde el punto de vista del nivel de tolerancia aplicable en el levantamiento catastral.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
codigo	1	String	Código de identificación única de la zona.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Tipo de geometría y su representación georrefenciada que definen los límites y el área ocupada por la zona.

Tema de Límites políticos y administrativos
1. DivisionCentroPoblado

Límite administrativo de un centro poblado.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Codigo	0..1	String	Código catastral del centro poblado.
Nombre	0..1	String
Normatividad	0..1	XMLDateTime	Normativa que lo regula como tal.
geometria	0..1	GM_Surface2D	Geometría que determina los límites y el área ocupada por la zona.

DivisionDepartamento

Límite administrativo de un departamento.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Codigo	1	String
Nombre	1	String
Normatividad	0..1	XMLDateTime
geometria	0..1	GM_Surface2D	Geometría que determina los límites y el área ocupada por la zona.

DivisionDistrito

Límite administrativo de un distrito.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Codigo	1	String
Nombre	1	String
Normatividad	0..1	XMLDateTime
geometria	0..1	GM_Surface2D	Geometría que determina los límites y el área ocupada por la zona.

DivisionMunicipio

Límite administrativo de un municipio.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Codigo	1	String
Nombre	1	String
Normatividad	0..1	XMLDateTime
geometria	0..1	GM_Surface2D	Geometría que determina los límites y el área ocupada por la zona.

FronteraNacional

Límite administrativo de la frontera nacional del país.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Nombre	1	String
geometria	0..1	GM_Surface2D	Geometría que determina los límites y el área ocupada por la zona.

PuntoLimite

Clase que extiende a LA_Punto, del modelo de catastro, para auxiliar en la colocación de los límites administrativos.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Acuerdo	1	COL_AcuerdoTipo	Se Indica si existe acuerdo o no entre los colindantes en relación al punto lindero que se está midiendo.
Def_Punto	1	COL_DefPuntoTipo	Calidad de la definición del punto.
Exactitud_Vertical	0..1	0..1000[cm]	Exactitud vertical.
Exactitud_Posicional	1	0..1000[cm]	DOCUMENTAR. ¿No debería ser exactitud horizontal?
Confiabilidad	0..1	Boolean	Fiabilidad de la posición del punto.
Posicion_Interpolacion	0..1	COL_InterpolacionTipo	Si el punto se tiene por interpolación, de qué forma se ha realizado esta.
Monumentacion	1	COL_MonumentacionTipo	Si está o no monumentado el punto y el tipo de esta.
Nombre_Punto	0..1	String	Nombre que recibe el punto.

Módulo Diagnóstico Jurídico
1. Clases y atributos
  1. Predio

La clase Predio es una agrupación de atributos específicos de interés específico para el Registro de la Propiedad Inmobiliaria. Por tanto, representa lo mismo que en el caso de los modelos de Catastro y de Avalúos, pero sus atributos almacenan los datos relativos a aquella información de caracter jurídico que es necesario conocer con fines registrales.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Estado_FMI	0..1	String	Descripción del estado del Folio de Matrícula Inmobiliaria.
Folio_Matriz	0..1	String	Indicación del Folio Matriz del predio.
Folios_Segregados	0..n	String	Indicación de los folios segregados del predio.
predio_catastro	1	Predio	Identificador del Predio de Catastro para la relación entre ambos.

Relaciones
1. PredioRegistro_PredioCatastro

Relación entre las clases "Predio" de Catastro y de Registro. La cardinalidad es 1-1, lo que indica que son representaciones diferentes de un mismo elemento de la realidad.

En efecto, una es la agrupación de atributos que caracterizan el predio desde el punto de vista de Catastro (físico) y la otra agrupa atributos de interés para el Registro (jurídico).

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
predio_catastro	Association	1	Predio
predio_registro	Association	0..1	Predio_Juridico

Módulo Avalúos
1. Clases y atributos
  1. Calificacion_Unidad_Construccion

Datos para el avalúo de la unidad de construcción.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de valor
Tipo_Calificar	0..1	COL_TipoCalificarTipo
Armazon	0..1	COL_ArmazonTipo
Puntos_Armazon	0..1	1..100
Muros	0..1	COL_MurosTipo
Puntos_Muro	0..1	1..100
Cubierta	0..1	COL_CubiertaTipo
Puntos_Cubierta	0..1	1..100
Conservacion_Cubierta	0..1	COL_EstadoConservacionTipo
Puntos_Cubierta_Conservacion	0..1	1..100
Sub_Total_Estructura	0..1	Integer
Fachada	0..1	COL_FachadaTipo
Puntos_Fachada	0..1	1..100
Cubrimiento_Muros	0..1	COL_CubrimientoMurosTipo
Puntos_Cubrimiento_Muros	0..1	1..100
Piso	0..1	COL_PisoTipo
Puntos_Piso	0..1	1..100
Conservacion_Acabados	0..1	COL_EstadoConservacionTipo
Puntos_Conservacion_Acabados	0..1	1..100
Sub_Total_Acabados	0..1	Integer
Tamanio_Banio	0..1	COL_TamanioBanioTipo
Puntos_Tamanio_Banio	0..1	1..100
Enchape_Banio	0..1	COL_CalidadEnchapeTipo
Puntos_Enchape_Banio	0..1	1..100
Mobiliario_Banio	0..1	COL_CalidadMobiliarioTipo
Puntos_Mobiliario_Banio	0..1	1..100
Conservacion_Banio	0..1	COL_EstadoConservacionTipo
Puntos_Conservacion_Banio	0..1	1..100
Sub_Total_Banio	0..1	Integer
Tamanio_Cocina	0..1	COL_TamanioCocinaTipo
Puntos_Tamanio_Cocina	0..1	1..100
Enchape_Cocina	0..1	COL_CalidadEnchapeTipo
Puntos_Enchape_Cocina	0..1	1..100
Mobiliario_Cocina	0..1	COL_CalidadMobiliarioTipo
Puntos_Mobiliario_Cocina	0..1	1..100
Conservacion_Cocina	0..1	COL_EstadoConservacionTipo
Puntos_Conservacion_Cocina	0..1	1..100
Sub_Total_Cocina	0..1	Integer
Total_Residencial_Y_Comercial	0..1	Integer
Cerchas	0..1	COL_CerchasTipo
Puntos_Cerchas	0..1	1..100
Total_Industrial	0..1	Integer
FichaPredio	1	UnidadConstruccion

Construccion

La clase Construccion es una agrupación de atributos específicos para el avalúo de la misma. Por tanto, representa lo mismo que en el caso del modelo de Catastro, pero sus atributos almacenan los datos relativos a aquellas características que es necesario conocer para realizar el avalúo masivo de las construcciones, de acuerdo con la metodología vigente.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Numero_Pisos	1	1..100	Cantidad de plantas que tiene la construcción.
Cons	1	Construccion

EquipamientoComunal

Clase para registrar la información relativa al equipamiento comunal del predio matriz de la propiedad horizontal (ver la clase PredioMatrizPH).

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Tipo_Equipamiento_Comunal	0..1	COL_EquipamientoComunalTipo	Recoge el tipo de equipamiento comunal al que se refiere el registro.
Area	0..1		Medición del área y tipo de esa medición del equipamiento comunal considerado.
Categoria	0..1	String	Categoria del elemento.
AvPredMatrizPH	1	PredioMatrizPH

Predio

La clase Predio es una agrupación de atributos específicos para el avalúo del mismo. Por tanto, representa lo mismo que en el caso de los modelos de Catastro y de Registro, pero sus atributos almacenan los datos relativos a aquellas características que es necesario conocer para realizar el avaluo masivo de los predios catastrales, de acuerdo con la metodología vigente.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Area_Calculada_Plano_Local	1	0.0..99999999999999.9[m²]	Almacena el área calculada sobre el plano de la zona, en m²
Aprovechamiento	1	COL_AprovechamientoTipo	Calidad del aprovechamiento obtenido en el predio
Disponibilidad_Agua	1	COL_DisponibilidadAguaTipo	Forma en la que hay agua disponible en el predio, o la indicación de que no la hay.
Distancia_Fuentes_Agua	0..1	Integer	Distancia a la fuente de agua más cercana.
Obra_al_Interior	1	COL_ObrasAlInteriorTipo	Obras existentes en el interior del predio, o la indicación de que no existe.
Capa_Vegetal	1	COL_CapaVegetalTipo	Tipo de cobertura vegetal con la que cuenta el predio.
Pendiente	1	COL_PendienteTipo	Descricpción de la pendiente del terreno general del predio.
Tipo_Desarrollo	0..1	COL_TipoDesarrolloTipo	Indicación de la forma en la que se desarrolla el predio, esto es, la forma en la que se está produciendo la urbanización.
Forma	0..1	COL_FormaTipo	Regularidad o irregularidad del predio.
Num_Balcones	0..1	Integer	Cantidad de balcones que tiene el predio vivienda.
Num_Terrazas	0..1	Integer	Cantidad de terrazas que tiene el predio vivienda.
Num_Mezanines	0..1	Integer	Número de entrepisos del predio.
Comun_Uso_Exclusivo	1	COL_ComunExclusivoTipo	Elemento situado en zona común que es de uso exclusivo.
Cercania_Hitos	1	COL_CercaniaHitosTipo	Descripción de la distancia a los hitos.
Ubicacion_Manzana	0..1	String	Descripción de la ubicación dentro de la manzana.
Frente	0..1	Real	Longitud del frente del predio. El frente del predio se considera de acuerdo con el acceso al mismo.
Fondo	0..1	Real	Longitud del fondo del predio. El fondo del predio se considera de acuerdo con su visión desde el acceso al mismo.
AvPredMatrizPH	1	PredioMatrizPH
Predio	1	Predio

PredioMatrizPH

Clase para registrar la información relativa al predio, o unidad básica del terreno, que sirve de matriz a un elemento de propiedad horizontal. REVISAR DOCUMENTACIÓN

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Num_Etapas	0..1	Integer	DOCUMENTAR
Num_Interiores	0..1	Integer	DOCUMENTAR
Num_Torres	0..1	Integer	Número de torres o construcciones en vertical, como agrupaciones de propiedades horizontales, que hay sobre el predio matriz.
Num_Pisos_por_Torre	0..1	Integer	Número de plantas que hay por cada una de las torres.
Num_Unidades_Privadas	0..1	Integer	DOCUMENTAR
Area_Terreno_Total	0..1		Área, en m² y tipo de medición del terreno del predio matriz.
Area_Terreno_Comun	0..1		Área, en m² y tipo de medición del terreno común en el predio matriz.
Area_Terreno_Privada	0..1		Área, en m² y tipo de medición del terreno privado en el predio matriz.
Area_Construida_Total	0..1		Área, en m² y tipo de medición del terreno construido en el predio matriz.
Area_Construida_Privada	0..1		Área, en m² y tipo de medición del terreno de naturaleza privada en el área construida del predio matriz.
Area_Construida_Comun	0..1		Área, en m² y tipo de medición del terreno de naturaleza común en el área construida del predio matriz.
Tipologia_Constructiva_Copropiedad	0..1	String	DOCUMENTAR
Anio_Construccion_Etapa	0..1	XMLDate	Año en el que fue construida la etapa considerada.
Estado_Conservacion_Copropiedad	0..1	COL_EstadoConservacionTipo	Estado en el que se encuentra la estructura de la construcción, referida a la copropiedad.
Materiales_Construccion_Areas_Comunes	0..1	String	Materiales principales presentes en la construcción de las áreas comunes.
Disenio_Funcionalidad_Copropiedad	0..1	String	DOCUMENTAR
AvEquipComunal	0..n	EquipamientoComunal
predio	0..n	Predio

UnidadConstruccion

La clase UnidadConstruccion es una agrupación de atributos específicos para el avalúo de la misma. Por tanto, representa lo mismo que en el caso del modelo de Catatro, pero sus atributos almacenan los datos relativos a aquellas características que es necesario conocer para realizar el avaluo masivo de las construcciones, de acuerdo a la metodología vigente.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Numero_Total_Pisos	1	1..100	Cantidad de plantas de la unidad de construcción.
Disposicion	0..1	COL_DisposicionTipo	Indicación de si tiene o no vistas al exterior.
Acceso	1	COL_AccesoTipo	Almacena el tipo de acceso a la unidad de construcción. DOCUMENTAR CUAL SE PONE SI EXISTEN VARIOS.
Nivel_de_Acceso	1	1..100
Actividad_Econo	1	COL_ActividadEconoTipo	Activiadad económica que se desarrolla en la unidad de construcción.
Destino_Econo	1	COL_DestinacionEconomicaTipo	Activiadad económica a la que está destinada la unidad de construcción.
Estilo	1	COL_EstiloTipo	Estilo arquitectónico de la construcción.
Anio_Construction	1	XMLDate	Año en el que fue construída la unidad de construcción.
Construction_Tipo	1	COL_ConstruccionTipo	Clasificación del tipo de construcción empleada para levantar la unidad de construcción.
Estado_Conservacion	1	COL_EstadoConservacionTipo	Estado de la construcción, desde el punto de vista estructural.
Funcionalidad	1	COL_FuncionalidadTipo	Almacena información relativa a la capacidad de cumplir con la función que se espera de la unidad de construcción.
Ubicacion_en_Copropiedad	0..1	COL_UbicacionEnCopropiedadTipo	En caso de tratarse de una unidad en copropiedad, indicación de dónde se encuentra.
Material	1	COL_MaterialConstrTipo	Material principal de la construcción.
Puntuacion	1	Integer
Tipologia	1	COL_TipologiaTipo	Tipología de unidad de construcción.
Num_Habitaciones	0..1	Integer	Cantidad de estancias habitables de la unidad de construcción.
Num_Banios	0..1	Integer	Cantidad de baños de la unidad de construcción.
Num_Cocinas	0..1	Integer	Cantidad de cocinas de la unidad de construcción.
Num_Oficinas	0..1	Integer	Cantidad de oficinas de la unidad de construcción.
Num_Estudios	0..1	Integer	Cantidad de estudios de la unidad de construcción.
Num_Bodegas	0..1	Integer	Cantidad de bodegas de la unidad de construcción.
Num_Locales	0..1	Integer	Cantidad de locales de la unidad de construcción.
Num_Salas	0..1	Integer	Cantidad de salas de la unidad de construcción.
Num_Comedores	0..1	Integer	Cantidad de comedores de la unidad de construcción.
FichaAvUConstruccion	1..n	Calificacion_Unidad_Construccion
UCons	1	UnidadConstruccion

ZonaHomogeneaFisica

Esta clase permite gestionar las zonas físicamente homogéneas definidas para el avalúo y que delimitan las zonas que tienen características físicas similares. REVISAR DOCUMENTACIÓN

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Identificador	1	String	Código único del registro de la instancia de ZonaHomegeneaFisca.
Geometria	1	GM_Surface2D	Definición de la geometría espacial georreferenciada de la zona homogénea física, delimitada mediante un polígono que contiene sus linderos y la superficie ocupada.

ZonaHomogeneaGeoeconomica

Esta clase permite gestionar las zonas con características económicas y de localización geográfica similares, definidas para caracterizar el avalúo.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descripción
Identificador	1	String	Código único del registro de la instancia de la zona geoeconómica.
Valor	1	Integer	Valor económico de la zona homogénea que representa la instancia de la clase.
Geometria	1	GM_Surface2D	Definición de la geometría espacial georreferenciada de la zona homogénea geoeconómica, delimitada mediante un polígono que contiene sus linderos y la superficie ocupada.

Dominios de valores
1. COL_AccesoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar cual es el tipo de acceso a una unidad de construcción, que incide sobre su avalúo.

Valor	Descripción
Ascensor_a_Piso	Existe acceso mediante un ascensor que da acceso directo al piso.
Ascensor_Entre_Pisos	Existe acceso mediante un ascensor que da acceso al entrepiso.
Ascensor_Privado	Existe acceso mediante un ascensor que da acceso directo a un espacio privado.
Escaleras	Existe acceso mediante escaleras.
Escaleras_Electricas	Existe acceso mediante escaleras eléctricas.

COL_ActividadEconoTipo

DOCUMENTAR

Valor	Descripción
definirPilotos	DOCUMENTAR

COL_AprovechamientoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar cual es la calidad del aprovechamiento obtenido en el predio, que incide sobre su avalúo.

Valor	Descripción
Aprov_Deficiente	Aprovechamiento por debajo del que se pueda considerar adecuado.
Aprov_Eficiente	Aprovechamiento adecuado.
Aprov_Optimo	Aprovechamiento conforme a las mejores posibilidades.
Aprov_Regular	Aprovechamiento mejorable.
Sin_Aprovechamiento	No existe ningún aprovechamiento.

COL_AreaTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de medición de la superficie de un elemento de la realidad. Es un valor con incidencia en diferentes áreas de la Administración de Tierras.

Valor	Descripción
Area_Calculada_Altura_Local	El área ha sido calculada en función de condicionamientos geodésicos locales.
Area_Calculada_Altura_Mar	El área ha sido calculada en función de condicionamientos geodésicos nacionales.
Area_Catastral_Administrativa	El valor del área es un valor que figura en documentación administrativa de Catastro. No tiene porqué tener ninguna medición real asociada.
Area_Estimado_Construccion	El valor del área representa el valor estimado de la construcción.
Area_No_Oficial	El valor no tiene caracter oficial.
Area_Registral	El valor representa el dato que obra en poder del Registro de la Propiedad Inmobiliaria.

COL_ArmazonTipo

Tipo de material de construcción del armazón

Valor	Descripción
Madera
Prefabricado
Ladrillo_Bloque	Ladrillo o bloque.
Concreto_Hasta_T

COL_CalidadEnchapeTipo

Valor	Descripción
Sin_Cubrimiento
Paniete
Baldosin_Unicolor
Baldosin_Decorado
Ceramica
Marmol

COL_CalidadMobiliarioTipo

Valor	Descripción
Pobre
Sencillo
Regular
Bueno
Lujoso

COL_CapaVegetalTipo

Conjunto de valores válidos para indicar la cobertura vegetal, que incide sobre su avalúo.

Valor	Descripción
Bosque	Formaciones arbóreas, conforme a la legislación forestal nacional.
Pastos_Artificiales	Terreno con pastos procedentes de plantación.
Pastos_Naturales	Terreno de caracter forestal no arbolado, o arbolado con una baja o muy baja fracción de cabida cubierta (FCC) con vegetación herbácea de calidad diversa, apta para el consumo por el ganado.
Rastrojos	Área cubierta por restos de cultivos agrícolas.
Selva	Área cubierta por bosque tropical húmedo.
Sin_Cobert_Vegetal	Área no cubierta de vegetación: desiertos, roquedos, cuerpos de agua...
Tierra_de_Labor	Áreas agrícolas.

COL_CercaniaHitosTipo

Conjunto de valores válidos para indicar la cercania a un hito sobre el terreno. Tiene incidencia sobre el avalúo.

Valor	Descripción
Alejado	DOCUMENTAR
Cercano	DOCUMENTAR
Frente_Directo	DOCUMENTAR
Medianamente_Alejado	DOCUMENTAR
Medianamente_Cercano	DOCUMENTAR

COL_CerchasTipo

Valor	Descripción
Madera
Metalica_Liviana
Metalica_Mediana
Metalica_Pesada
Altura

COL_ComunExclusivoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar qué elemento situado en zona común es de uso exclusivo de un predio, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Balcon	Saliente de la fachada, a la altura de un vano y protegida por una barandilla.
Deposito	Lugar para el almacenamiento.
Garaje_Doble	Habitáculo destinado al guardado de vehículos automóviles con capacidad para dos de ellos.
Garaje_Sencillo	Habitáculo destinado al guardado de vehículos automóviles con capacidad para uno de ellos.
Patio	Zona sin techar, en el interior de la edificación.
Terraza	Cubierta plana y practicable de un edificio, o balcón de grandes dimensiones, rodeado de barandillas o muros.

COL_ConstruccionTipo

Valores válidos para indicar el tipo de construcción empleada para levantar una unidad de construcción, con incidencia en su avalúo. REVISAR DOCUMENTACIÓN

Valor	Descripción
Convencional	El tipo de construcción utiliza métodos convencionales. REVISAR DOCUMENTACIÓN
noConvencional	El tipo de construcción utiliza métodos no convencionales. REVISAR DOCUMENTACIÓN

COL_CubiertaTipo

Valor	Descripción
Materiales_Desecho
Zinc
Entrepiso_Cubierta_Provisional
Eternit_Cubierta_Sencilla
Asotea
Placa_Impermeabilizada

COL_CubrimientoMurosTipo

Valor	Descripción
Sin_Cubrimiento
Paniete
Estuco
Madera
Marmol

COL_DestinoEconomicoTipo

Conjunto de valores válidos para indicar cual es el destino económico de la unidad de construcción, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Definir_Operador	Se debe definir por la metodología de los pilotos

COL_DisponibilidadAguaTipo

Conjunto de valores válidos para indicar si hay o no acceso al agua desde un predio y en caso de haberla, como se accede, con indicencia en su avalúo.

Valor	Descripción
A_Acueducto_Mpio	Acueducto municipal.
A_Acueducto_Veredal	Acueducto de la vereda.
A_Estancadas_No_Perma	Acceso a aguas estancadas de caracter no permanente.
A_Estancadas_Perma	Acceso a aguas estancadas de caracter permanente.
A_Pozos_Profundos	Acceso al agua mediante pozos profundos.
Sin_Acceso_a_Aguas	No hay acceso a agua.

COL_DisposicionTipo

Conjunto de valores para indicar si tiene o no vistas al exterior, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Vista_Interior	DOCUMENTAR
Vista_Exterior	DOCUMENTAR

COL_EquipamientoComunalTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de equipamiento comunal de un predio matriz de la propiedad horizontal, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Salon_Comunal
Piscina
Parqueadero_Visitante	Aparcamiento específico para visitantes.
Ascensor
Zona_BBQ	Zona para realizar barbacóas.
Canchas_Tenis_Squash
Cancha_Multifuncional
Porteria	Existe una recepción comunal con empleado que filtra las visitas.
Gimnasio
Campo_Golf
Lago
Zona_Verde
Zona_Recreativa
Club_House
Zonas_Cargue

COL_EstadoConservacionTipo

Conjunto de valores válidos para definir el estado de conservación de una unidad de construcción o de un predio matriz de la propiedad horizontal, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Bueno
Demolicion
Intermedio
Malo
Muy_Bueno
Muy_Malo
Optimo
Regular_Deficiente

COL_EstiloTipo

Conjunto de valores válidos para determinar el estilo de la construcción que se aprecia en una unidad de construcción, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Clasico
Colonial
Minimalista
Moderno
Otros_Estilos
Post_Moderno
Republicano
Tradicional

COL_FachadaTipo

Valor	Descripción
Pobre
Sencilla
Regular
Buena
Lujosa

COL_FormaTipo

Conjunto de valores válidos para determinar la forma de un predio, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Irregular
Regular

COL_FuncionalidadTipo

Conjunto de valores válidos para determinar la capacidad de cumplir con su función por parte de una unidad de construcción.

Valor	Descripción
Funcional	Cumple su función adecuadamente.
MediaAtributonte_Funcional	Cumple su función de manera mejorable.
Poco_Funcional	No cumple su función adecuadamente.

COL_MaterialConstrTipo

Conjunto de valores válidos para indicar cual es el material principal utilizado en la costrucción de una unidad de construcción, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Definir_Pilotos	No se asignado un valor. Debe de definirse como resultado de pilotos CM

COL_MurosTipo

Valor	Descripción
Materiales_Desecho
Adobe
Madera
Concreto_Prefabricado
Bloque_Ladrillo

COL_ObrasAlInteriorTipo

Conjunto de valores válidos para indicar si hay o no y el tipo de las obras en el interior de un predio, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
No_Posee
Obra_Infraestructura	Infraestructuras interiores del predio.
Planta_Trata_Agua	Planta de tratamiento de agua.
Planta_Trata_Residuo	Planta de tratamiento de residuos.
Via_Adoquin	Vía adoquinada.
Via_Asfaltada	Vía asfaltada.
Via_en_Recebo	Vía que recibe rellenos para igualar el firme.
Zonas_Duras	Zonas duras.

COL_PendienteTipo

Conjunto de valores válidos para indicar de forma descriptiva la pendiente de un predio, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Empinada
Escarpada
Fuertemente_Inclinada
Inclinada
Ligeramente_Escarpada
Ligeramente_Inclinada
Moderadamente_Inclinada
Muy_Escarpada
PlanaU
Plano

COL_PisoTipo

Valor	Descripción
Tierra_Pisada
Cemento
Baldosa_Comun
Liston_Machembrado
Tableta
Parquet
Retal_Marmol

COL_TamanioBanioTipo

Tamaño de los baños.

Valor	Descripción
Sin_Banio	Sin baño
Pequenio	Pequeño
Mediano
Grande

COL_TamanioCocinaTipo

Valor	Descripción
Sin_Cocina
Pequenia
Mediana
Grande

COL_TipoCalificarTipo

Calificación del suelo.

Valor	Descripción
Residencial
Industrial

COL_TipoDesarrolloTipo

Conjunto de valores válidos para indicar la forma de desarrollo de un predio, respecto a su urbanización, con incidencia en su avalúo.

Valor	Descripción
Auto_Construccion	DOCUMENTAR
Urbanizacion	DOCUMENTAR

COL_TipologiaTipo

Conjunto de valores válidos para indicar el tipo de la unidad de construcción.

Valor	Descripción
Almacenamiento
Asamblea
De_Alto_Riesgo
Educativo
Facilidades_y_Otros
Industrial
Institucional
Mercantil
Negocios
Residencial

COL_UbicacionEnCopropiedadTipo

Conjunto de valores válidos pra indicar donde se encuentra una unidad de construcción en copropiedad.

Valor	Descripción
Otras_Ubicaciones
Pasillo_Principal
Pasillo_Secundario
Plazoleta_Comidas

Relaciones
1. AvaluoConstruccion

Relación entre las clases "Construccion" de Catastro y de Avalúo. La cardinalidad es 1-1, lo que indica que son representaciones diferentes de un mismo elemento de la realidad.

En efecto, una es la agrupación de atributos que caracterizan la construcción desde el punto de vista de Catastro y la otra agrupa atributos de interés para el avalúo de la construcción.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
ACons	Association	1	Construccion
Cons	Association	1	Construccion

AvaluoEquipamientoPredioMatrizPH

Relación entre las clases PredioMatrizPH y EquipamientoComunal, que permite descubrir los elementos del equipamiento comunal que son de un predio matriz de la propiedad horizontal determinado.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
AvPredMatrizPH	Association	1	PredioMatrizPH
AvEquipComunal	Association	0..*	EquipamientoComunal

AvaluoPredio

Relación entre las clases "Predio" de Catastro y de Avalúo. La cardinalidad es 1-1, lo que indica que son representaciones diferentes de un mismo elemento de la realidad.

En efecto, una es la agrupación de atributos que caracterizan el predio desde el punto de vista de Catastro y la otra agrupa atributos de interés para el avalúo del predio.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
APredio	Association	1	Predio
Predio	Association	1	Predio

AvaluoPredioMatrizPH

Relación entre las clases Predio y PredioMatrizPH que permite descubrir los predios que hay en una matriz de propiedad horizontal.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
AvPredMatrizPH	Association	1	PredioMatrizPH
predio	Association	0..*	Predio

AvaluoUnidadConstruccion

Relación entre las clases "UnidadConstruccion" de Catastro y de Avalúo. La cardinalidad es 1-1, lo que indica que son representaciones diferentes de un mismo elemento de la realidad.

En efecto, una es la agrupación de atributos que caracterizan la unidad de construcción desde el punto de vista de Catastro y la otra agrupa atributos de interés para el avalúo en el interior de la unidad de construcción.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
AUCons	Association	1	UnidadConstruccion
UCons	Association	1	UnidadConstruccion

FichaAvaluoUconstruccion

Relación entre la clase UnidadCOnstruccion y Calificacion_Unidad_Construccion de este modelo.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
FichaPredio	Association	1	UnidadConstruccion
FichaAvUConstruccion	Association	1..*	Calificacion_Unidad_Construccion

Módulo Ficha Predial

El modelo de la Ficha Predial es una modelo auxiliar y transitorio para los levantamientos de información catastral en el marco del los Proyectos Piloto del Catastro Multipropósito.

Clases y atributos
1. Interesado_Juridico

Persona jurídica que actúa como interesado.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de valor	Descripción
Fecha_Constitucion	0..1	XMLDate	Fecha de creación de la persona jurídica.
Lugar_Inscripcion	0..1	String	Lugar de creación de la persona jurídica.
Nacionalidad	0..1	String	País en el que ha sido creada la persona jurídica.
InteresadoJuridicoCatastro	1	Interesado_Juridico

Interesado_Natural

Persona físca que actúa como interesado.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de valor	Descripción
Nacionalidad	0..1	String
Fecha_Nacimiento	0..1	XMLDate
Lugar_Nacimiento	0..1	String
Cabeza_Hogar	0..1	Boolean	Si se trata o no del cabeza de familia.
Discapacidad	0..1	Boolean	Si tiene o no discapacidad.
Etnia	0..1	String	Descripción de la étnia a la que pertenece.
InteresadoNaturalCatastro	1	Interesado_Natural

InvestigacionMercado

Información recabada relativa a las investigaciones de mercado llevadas a cabo, con el objetivo de obtener los valores de mercado más probables, a partir de transacciones inmobiliarias reales llevadas a cabo. Se almacena información de la transacción y se relaciona (ver apartado de relaciones del modelo) con los predios registrados en la clase Predio del presente modelo.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de valor	Descripción
Disponible_Mercado	0..1	Boolean	Indica si existe o no dato de mercado.
Tipo_Oferta	0..1	COL_TipoOfertaTipo	Registra si la oferta es de venta o alquiler. Debería registrarse si la oferta se ha sustanciado, o si está vigente.
Valor	0..1	Peso	Valor declarado del predio en pesos colombianos (COP).
Nombre_Oferente	0..1	String	Nombre de la persona que realizó la oferta.
Telefono_Contacto_Oferente	0..1	String	Número de teléfono de la persona que hizo la oferta.
Observaciones	0..1	String	Cualquier observación que se considere oportuna.
FichaPredio	1	Ficha_Predial

NucleoFamiliar

Esta clase permite registrar la información relativa a los núcleos familiares del levantamiento catastral de los pilotos del Catastro Multipropósito.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de valor	Descripción
Documento_Identidad	0..1	String	Número de documento de identidad.
Tipo_Documento	0..1	COL_InteresadoDocumentoTipo	Tipo de documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad". El dominio de valores está definido en el modelo de catastro.
Organo_Emisor	0..1	String	Órgano emisor del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Fecha_Emision	0..1	XMLDate	Fecha de emisión del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Primer_Nombre	0..1	String	Primer nombre del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Segundo_Nombre	0..1	String	Segundo nombre del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Primer_Apellido	0..1	String	Primer apellido del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Segundo_Apellido	0..1	String	Segundo apellido del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Fecha_Nacimiento	0..1	XMLDate	Fecha de nacimiento del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Lugar_Nacimiento	0..1	String	Lugar de nacimiento del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Nacionalidad	0..1	String	nacionalidad del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Discapacidad	0..1	Boolean	Si el titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad" tiene o no una discapacidad.
Genero	0..1	COL_Genero	Género del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Habita_Predio	0..1	Boolean	Si el titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad" habita o no el predio en estudio.
Parentesco	0..1	String	Relación de dependencia que existe entre la persona y el Interesado Principal del predio.
Etnia	0..1	String	Étnia del núcleo familiar.
Direccion	0..1	String	Dirección del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
Celular	0..1	String	Número de teléfono celular del titular del documento al que se refiere el atributo "Documento_Identidad".
FichaPredio	1	Ficha_Predial

Predio_Ficha

Esta clase se crea específicamente para almacenar la información recogida en la ficha predial sin fines claramente definidos.

Atributo	Cardinalidad	Tipo de valor	Descripción
Servicio_Publico	0..n	COL_ServicioPublicoTipo	Indica las redes de servicios públicos con los que el inmueble es abastecido.
Clase_Suelo_POT	0..1	COL_ClaseSueloPOTTipo	Clasificación del suelo según el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.
Categoria_Suelo_POT	0..1	COL_CategoriaSueloPOTTipo	Categoría del suelo según el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.
Actividad_Economica	0..1	COL_UsoTipo	Uso económico que se hace del predio.
Derecho_FMI	0..1	COL_DerechoFMITipo	Derecho asociado al FMI (Folio de Matrícula Inmobiliaria). REVISAR DOCUMENTACIÓN
Inscrito_RUPTA	0..1	Boolean	Indicación de si el predio está o no inscrito en el RUPTA (Registro Único de Predios y Territorios).
Fecha_Medida_RUPTA	0..1	XMLDate	Si el predio está inscrito en el RUPTA, fecha en la que se produjo la medida.
Anotacion_FMI_RUPTA	1	Boolean	Si ha sido o no anotado en el folio de matrícula inmobiliaria
Inscrito_Proteccion_Colectiva	0..1	Boolean	Indicación de si ha sido o no inscrito como predio de protección colectiva.
Fecha_Proteccion_Colectiva	0..1	XMLDate	Fecha en la que ha sido inscrito en el registro de protección colectiva.
Anotacion_FMI_Proteccion_Colectiva	1	Boolean	Si ha sido o no maracado en el folio de matrícula inmobiliaria como que está dado de alta como de protección colectiva.
Incrito_Proteccion_Ley1448	0..1	Boolean	Si ha sido o no inscrito como protegido por la Ley 1448.
Fecha_Proteccion_Ley1448	0..1	XMLDate	De haber sido inscrito como se indica arriba, fecha en la que se dio la inscripción.
Anotacion_FMI_Ley1448	1	Boolean	Si ha sido o no anotado en el folio de matrícula inmobiliaria su condición de protegido por la Ley 1448.
Inscripcion_URT	0..1	Boolean	Si está o no inscrito en la URT (Unidad de Restitución de Tierras).
Fecha_Inscripcion_URT	0..1	XMLDate	Si ha sido inscrito en la URT, con qué fecha.
Anotacion_FMI_URT	1	Boolean	Si ha sido anotado o no como que está registrado por la URT en el folio de matrícula inmobiliaria.
Observaciones	0..1	String	Observaciones que se considere oportuno aportar sobre la propiedad inmobiliaria.
Nombre_Quien_Atendio	0..1	String	Nombre de la persona que atendió a la recogida de datos en campo sobre el predio.
Numero_Documento_Quien_Atendio	0..1	String	Número de documento de la persona que atendió a la recogida de datos en campo sobre el predio.
Categoria_Quien_Atendio	0..1	COL_CategoriaQuienAtendioTipo	Relación de la persona que atendió a la recogida de datos de campo con el predio encuestado.
Tipo_Documento_Quien_Atendio	0..1	COL_InteresadoDocumentoTipo	tipo de documento aportado por la persona que atendió a la recogida de datos en campo sobre el predio. Su dominio de valores se encuentra en el modelo de catastro.
Nombre_Encuestador	0..1	String	Nombre de la persona que levantó los datos en campo.
Numero_Documento_Encuestador	0..1	String	Número de documento de la persona que levantó los datos en campo.
Tipo_Documento_Encuestador	0..1	COL_InteresadoDocumentoTipo	Tipo de documento aportado por la persona que levantó los datos en campo. Su dominio de valores se encuentra en el modelo de catastro.
Fecha_Visita_predial	0..1	XMLDate
Predio_Tipo	1	COL_PredioTipo	Naturaleza del tipo de derecho que asiste al predio. El dominio de valores válidos está definido en el modelo de catastro.
Tipo_Predio_Publico	0..1	COL_PredioTipoPublicoTipo	Tipo de predio público del que se trata, cuando el derecho que lo asiste es público. El dominio de valores válidos está definido en el modelo de catastro.
Estrato	0..1	COL_EstratoTipo	Estrato social del predio. El dominio de valores válidos está definido en el modelo de catastro.
Informalidad	0..1	COL_FormalidadTipo	Si está o no formalizado. El dominio de valores válidos está definido en el modelo de catastro.
Estado_NUPRE	0..1	COL_EstadoNupreTipo	Indica el estado en el que se encuentra el NUPRE, que debe ser definido por la autoridad catastral. El dominio de valores válidos está definido en el modelo de catastro.
Vigencia_Fiscal	0..1	XMLDate	Último año en el que se hizo la actualización económica para introducir el avalúo fiscalmente vigente.
Sector	0..1	String	Sector en el que el predio está localizado. Se corresponde con las posiciones 8 y 9 del codigo predial nacional.
Localidad_Comuna	0..1	String	Localidad o comuna en el que el predio está localizado. Se corresponde con las posiciones 10 y 11 del codigo predial nacional.
Barrio	0..1	String	Barrio en el que el predio está localizado. Se corresponde con las posiciones 12 y 13 del codigo predial nacional.
Manzana_Vereda	0..1	String	Manzana o vereda en el que el predio está localizado. Se corresponde con las posiciones14 a 17 del codigo predial nacional.
Terreno	0..1	String	Denominación del terreno. Se corresponde con las posiciones 18 a 21 del codigo predial nacional.
Condicion_Propiedad	0..1	String	Descripción del estado en que se halla la propiedad. Se corresponde con la posición 22 del codigo predial nacional.
Edificio	0..1	String	Posiciones 23 y 24 del codigo predial nacional.
Piso	0..1	String	Posiciones 25 y 26 del codigo predial nacional.
Unidad	0..1	String	Posiciones 27 a 30 del codigo predial nacional.
FichaInvestigacionMercado	0..n	InvestigacionMercado
FichaNucleoFamiliar	1..n	NucleoFamiliar
crPredio	1	Predio

Dominios de valores
1. COL_CategoriaQuienAtendioTipo

Indica la relación de la persona que atiende la encuesta con el predio.

Valor	Descripción
Propietario
Arrendatario
Cuidandero
Visitante
Visitante_Ocasional
Otro

COL_CategoriaSueloPOTTipo

Categoría de suelo de la clasificación del Plan de Ordenamiento Territorial.

Valor	Descripción
Suburbano
Proteccion

COL_ClaseSueloPOTTipo

Clase de suelo de la clasificación del Plan de Ordenamiento Territorial.

Valor	Descripción
Urbano
Rural
Expansion_Urbana

COL_DerechoFMITipo

Derecho asociado al Folio de Matrícula Inmobiliaria.

Valor	Descripción
Propiedad
Falsa_Tradicion

COL_PredioTipo

Naturaleza de la propiedad del predio de acuerdo con su titularidad.

Valor	Descripción
Privado.Individual	Propiedad privada individual.
Privado.En_Comunidad	Propiedad privada en comunidad.
Privado.Propiedad_Colectiva.Resguardo_Indigena	Propiedad colectiva de caracter privado sujeto a los derechos de las comunidades indígenas.
Privado.Propiedad_Colectiva.Comunidad_Afrodescendiente	Propiedad colectiva de caracter privado sujeto a los derechos de las comunidades afrodescendientes.
Privado.Propiedad_Colectiva.Comunidad_Raizal	Propiedad colectiva de caracter privado sujeto a los derechos de las comunidades raizales.
Privado.Propiedad_Colectiva.Comunidad_Palenquera	Propiedad colectiva de caracter privado sujeto a los derechos de las comunidades palenqueras.
Publico.Nacional	Propiedad de titularidad pública mediante organismos de caracter nacional.
Publico.Departamental	Propiedad de titularidad pública mediante organismos de caracter departamental.
Publico.Municipal	Propiedad de titularidad pública mediante organismos de caracter municipal.

COL_PredioTipoPublicoTipo

Tipo de propiedad pública.

Valor	Descripción
Parque_Nacional
Reserva_Natural
Ejido
Presunto_Baldio	Baldío o terreno de la nación, sin onfirmar.
Fiscal_Patrimonial
Bien_Uso_Publico.Alameda
Bien_Uso_Publico.Anden
Bien_Uso_Publico.Area_Control_Ambiental
Bien_Uso_Publico.Bahia_Estacionamiento
Bien_Uso_Publico.Berma
Bien_Uso_Publico.Calzada
Bien_Uso_Publico.Ciclo_Ruta
Bien_Uso_Publico.Escenario_Cultural
Bien_Uso_Publico.Escenario_Deportivo
Bien_Uso_Publico.Estacionamiento_Publico
Bien_Uso_Publico.Humedal
Bien_Uso_Publico.Lago
Bien_Uso_Publico.Madre_Vieja
Bien_Uso_Publico.Malecon
Bien_Uso_Publico.Parque_Urbano
Bien_Uso_Publico.Playa
Bien_Uso_Publico.Playon
Bien_Uso_Publico.Plaza
Bien_Uso_Publico.Plazoleta
Bien_Uso_Publico.Puente
Bien_Uso_Publico.Rio
Bien_Uso_Publico.Sabana_Comunal
Bien_Uso_Publico.Sardinel
Bien_Uso_Publico.Separador
Bien_Uso_Publico.Terreno_Bajamar
Bien_Uso_Publico.Tunel_Peatonal
Bien_Uso_Publico.Via
Bien_Uso_Publico.Zona_Equipamiento_Comunal
Otro

COL_ServicioPublicoTipo

Tipos de redes de servicio público.

Valor	Descripción
Internet	Da acceso a internet.
Telefono	Da acceso a la red de telefonía fija.
Electricidad	Da acceso a la red de abastacemiento de electricidad.
Alcantarillado	Da acceso a la red de saneamiento.
Acueducto	Da acceso a agua corriente.
Gas	Da acceso a la red de distribución de gas.

COL_TipoOfertaTipo

Tipo de transacción inmobiliaria que se estudia.

Valor	Descripción
Venta	Se trata de una transacción de compraventa.
Alquiler	Se trata de una transacción de alquiler.

COL_UsoTipo

Uso económico de la propiedad inmobiliaria.

Valor	Descripción
Agricola
Agroindustrial
Agropecuario
Comercial
Cultural
Educativo
Forestal
Habitacional
Industrial
Institucional
Minero
Pecuario
Recreacional
Religioso
Salubridad
Servicios_Especiales
Uso_Publico
Lote_Urbanizable_No_Urbanizado
Lote_Urbanizable_No_Construido
Lote_No_Urbanizable
Tierras_Aparentemente_Inexplotadas
Acuicola
Infrestructura_Transporte
Infrestructura_Hidraulica
Infraestructura_Saneamiento
Infraestructura_Seguridad
Infraestructura_Asociada_Explotacion

Relaciones
1. PredioFicha_Predio

Relación entre el Predio catastral (módulo de catastro) y la clase Ficha_Predial, que permite determinar sobre qué predio se toman los datos específicos de la ficha predial.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
fichaPredio	Association	1	Predio_Ficha
crPredio	Association	1	Predio

InteresadoJuridicoFichaInteresadoJuridicoCatastro

Relación entre las clases Interesado_Juridico de catastro y el Interesado_Juridico de la ficha.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
InteresadoJuridicoCatastro	Association	1	Interesado_Juridico
InteresadoJuridicoFicha	Association	0..1	Interesado_Juridico

InteresadoNaturalFichaInteresadoNaturalCatastro

Relación entre las clases Interesado_Natural de catastro y el Interesado_Natural de la ficha.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
InteresadoNaturalCatastro	Association	1	Interesado_Natural
InteresadoNaturalFicha	Association	0..1	Interesado_Natural

InvestigacionMercadoPredio

Relación entre un predio del que se recogen los datos en una ficha predial determinada, que incluye una investigación de mercado, y los datos recogidos para esta investigación.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
FichaPredio	Association	1	Predio_Ficha
FichaInvestigacionMercado	Association	0..*	InvestigacionMercado

NucleoPredio

Relación entre los datos de una instancia del núcleo familiar y la ficha predial en la que se recogen.

Función	Tipo	Cardinalidad	Clases
FichaPredio	Association	1	Predio_Ficha
FichaNucleoFamiliar	Association	1..*	NucleoFamiliar

Estudio previo de Conformidad con la Norma ISO19152

Capitulo por desarrollar en versión posterior del documento

Referencias bibliográficas

Congreso de la República de Colombia. (2015). Ley 1753 de 2015. Plan Nacional de Desarrollo 2014 – 2018. Bogotá, Colombia.
Departamento Nacional de Planeación. 2016. Política para la Adopción e Implementación de un Catastro Multipropósito Rural-Urbano (CONPES 3859). Bogotá, Colombia: DNP.
UNE-EN ISO19152:2012 – Información Geográfica -- Modelo para el Ámbito de la Administración del Territorio (LADM). AEN/CTN. AENOR. Madrid, España. (Documento adquirido por Agencia de Implementación, Proyecto Modernización de la Administración de Tierras en Colombia)
Kaufmann, J., Steudler, D. 1998. Cadastre 2014 - A vision for a future cadastral system. International Federation of Surveyors FIG, Commission 7.
Germann, M., Steudler, D., Kaufmann, J., Lemmen, C., Oosteromm, P., & Zeeuw, K. 2015. The LADM Based on INTERLIS. FIG Working Week 2015, Sofia, Bulgaria.
ICDE. 2017. Guía de implementación de Especificaciones Técnicas para productos de datos geográficos. Bogotá, Colombia.
IGAC/SNR. 2016. Conceptualización y especificaciones para la operación del Catastro Multiproposito (Versión 2.1.1). Bogotá, Colombia.
Koers, J.B. 2016. Informe de Consultoría. Versión 0.9 de Perfil Colombiano de la ISO19152 - Modelo de Datos para el Dominio de la Administración de Tierras. Proyecto de Modernización de la Administración de Tierras en Colombia.
INTERLIS Version 2 – Manual de Referencia. 2006 (Edición 2006-04-13 inglés, traducción al español por el Proyecto Modernización de la Administración de Tierras en Colombia. KOGIS

Anexos

Descripción del modelo en UML (archivos JPG)
Descripción del modelo en UML (*.uml para UML/INTERLIS-Editor, xmi y xsd)
Descrición del modelo en INTERLIS (archivo *.ili)
Catálogo de Objetos en HTML
Descripción del modelo LADM traducción al español

Descripción Modelos en UML

Archivos JPG y UML anexos

Descripción del modelo en UML/INTERLIS-Editor

Archivos anexos

Descrición Modelos en INTERLIS

Archivo ili anexo

Catálogo de Objetos en HTML

Archivo html anexo

Modelo LADM en la traducción al español

Dominios de valores
LADM ISO19152:2012
Integer = -2000000000 .. 2000000000 Real = -2000000000.000 .. 2000000000.000 CharacterString = TEXT*255 Currency = -2000000000.00 .. 2000000000.00 LA_AvailabilityStatusType original destroyed incomplete other LA_GroupPartyType association family other LA_PartyType natural_Person nonnatural_person other LA_BAUnitType basic_propery_unit right_unit other LA_RightType ownership customary lease other LA_RestrictionType servitutes other LA_ResponsibilityType waterway_maintenance other LA_MortgageType linear micro_credit other LA_AdministrativeSourceType deed title other LA_AreaType official calculated other LA_VolumeType official calculated other LA_SpatialSourceType survey plan areal_photo other LA_DimensionType Dim2D Dim3D other LA_SurfaceRelationType on_surface above_surface below_surface other LA_BuildingUnitType private commercial state other LA_UtilityNetworkStatusType planned in_use out_of_service other LA_UtilityNetworkType electricity gas water waste_water other LA_RegisterType rural urban other LA_StructureType point line polygon other LA_LevelContentType primary_right customary other LA_InterpolationType start end mid_arc other LA_MonumentationType beacon marker other LA_PointType control cadastral other ISO19125_Type disjoint touches overlaps unknown DQ_EvaluationMethodTypeCode directInteral directExternal indirect CI_RoleCode resourceProvider custodian owner user distributor originator pointOfContact pricipalInvesigator processor publisher author CI_PresentationFormCode image map model profile table video audio diagram multimedia physicalSample other
TIPOS DE VALOR ESTRUCTURADOS
LADM ISO19152:2012
Oid localId Atributospace Fraction denominator numerator Image uri DQ_Element AtributoOfMeasure measureIdentification measureDescripción evaluationMethod evaluationMethodDescripción evaluationProcedure dateTime result DQ_PositionalAccuracy porDefinir DQ_AbsoluteExternalPositionalAccuracy porDefinir LI_Lineaje Statement CI_Contact phone address onlinResource hoursOfService contactInstructions CI_ResponsibleParty invidualAtributo organisationAtributo positionAtributo contactInfo role CC_OperationMethod formula sourceDimensions targetDimensions OM_Observation resultQuality OM_Process ExtAddress addressAreaAtributo addressCoordinate addressID buildingAtributo buildingNumber city country postalCode postBox state streetAtributo ExtPhysicalBuildingUnit extAddressID ExtParty extAddressID fingerprint Atributo partyID photo signature ExtPhysicalUtilityNetwork directed extPartyManagerID ExtArchive acceptance data extraction recordation sID submission LA_VolumeValue volumeSize type LA_AreaValue areaSize type LA_Transformation transformation transformedLocation LA_PartyRoleType Type surveyor notary other
CLASES
LADM ISO19152:2012
VersionedObject beginLifespanVersion endLifespanVersion quality source LA_Source acceptance availabilityStatus extArchiveID liveSpanStamp mainType quality recordation sID source submission LA_SpatialUnit Area dimension extAddressID label referencePoint suID surfaceRelation volume LA_SpatialUnitGroup hirarchyLevel label Atributo referencePoint sugID LA_LegalSpaceBuildingUnit extPhysicalBuildingUnitID type LA_LegalSpaceUtilityNetwork extPhysicalNetworkID status type LA_Level lID Atributo registerType structure type LA_RequiredRelationshipSpatialUnit relationship LA_RRR Descripción rID Share ShareCheck timeSpec LA_BAUnit Atributo type uID LA_RequiredRelationshipBAUnit relationShip LA_Right type LA_Restriction partyRequired type LA_Responsibility type LA_Mortgage amount interestRate ranking mtype LA_AdministrativeSource text type LA_Point estimatedAccuracy interpolationRole monumentation originalLocation pID pointType productionMethod transAndResult LA_SpatialSource EXTENDS LA_Source = measurements procedure type LA_BoundaryFaceString bfsID geometry locationByText LA_BoundaryFace bfID geometry locationByText LA_Party extPID Atributo pID role type LA_GroupParty groupID ptype
ASOCIACIONES
LADM ISO19152:2012
relationSu rsu1 -- {0..} LA_SpatialUnit rsu2 -- {0..} LA_SpatialUnit suHierarchy hsu1 -- {0..} LA_SpatialUnit hsu2 -<> {0..1} LA_SpatialUnit suGroupHirarchy set -<> {0..1} LA_SpatialUnitGroup element -- {0..} LA_SpatialUnitGroup suSuGroup part -- {0..} LA_SpatialUnit whole -- {0..} LA_SpatialUnitGroup suLevel su -- {0..} LA_SpatialUnit level -- {0..1} LA_Level suBaunit su -- {0..} LA_SpatialUnit baunit -- {0..} LA_BAUnit relationBaunit unit1 -- {0..} LA_BAUnit unit2 -- {0..} LA_BAUnit baunitRrr unit -- {1..1} LA_BAUnit rrr -- {1..} LA_RRR mortgageRight mortgage -- {0..} LA_Mortgage right -- {0..} LA_Right rrrSource rsource -- {1..} LA_AdministrativeSource rrr -- {0..} LA_RRR relationSource resource -- {0..} LA_AdministrativeSource requiredRelationBaunit -- {0..} LA_RequiredRelationshipBAUnit unitSource usource -- {0..} LA_AdministrativeSource unit -- {0..} LA_BAUnit referencePoint su -- {0..1} LA_SpatialUnit point -- {0..1} LA_Point pointSource psource -- {0..} LA_SpatialSource point -- {1..} LA_Point suSource su -- {0..} LA_SpatialUnit ssource -- {0..} LA_SpatialSource baunitSource bsource -- {0..} LA_SpatialSource unit -- {0..} LA_BAUnit relationSpatialSource rsource -- {0..} LA_SpatialSource requiredRelationshipSu -- {0..} LA_RequiredRelationshipSpatialUnit bfsSource bfs -- {0..} LA_BoundaryFaceString bsource -- {0..} LA_SpatialSource minus bfs -- {0..} LA_BoundaryFaceString su -- {0..} LA_SpatialUnit plusBfs bfsP -- {0..} LA_BoundaryFaceString suP -- {0..} LA_SpatialUnit pointBfs point -- {2..} LA_Point bfs -- {0..} LA_BoundaryFaceString bfSource bf -- {0..} LA_BoundaryFace bsource -- {0..} LA_SpatialSource minusf bf -- {0..} LA_BoundaryFace su -- {0..} LA_SpatialUnit plus bfP -- {0..} LA_BoundaryFace suP -- {0..} LA_SpatialUnit pointBf point -- {3..} LA_Point bf -- {0..} LA_BoundaryFace baunitAsParty party -- {0..} LA_Party unit -- {0..} LA_BAUnit conveyancerSource csource -- {0..} LA_AdministrativeSource conveyancer -- {1..} LA_Party rrrParty rrr -- {0..} LA_RRR party -- {0..1} LA_Party surveyorSource ssource -- {0..} LA_SpatialSource surveyor -- {1..} LA_Party members parties -- {2..} LA_Party group -<> {0..1} LA_GroupParty share: Fraction

Atributo	Cardinalidad	Tipo de dato	Descricpción
Tipo	1	COL_PublicidadTipo	Indica la característica por la que se hace público.
Codigo_Registral_Publicidad	1	String	Código registral del FMI que se hace público.
baunit	1	LA_BAUnit
fuente	1..n	COL_FuenteAdministrativa
interesado	0..1	LA_Interesado

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Abreviaturas

Resumen Ejecutivo

Introducción

Antecedentes

Evolución modelos del Catastro Multipropósito

Bases jurídicas y normativas, otras referencias

Modularidad del LADM-COL

Dependencias Módulo Catastro Multipropósito

Modelo Catastro – Registro Núcleo

Modelo Cartografía de Referencia

Modelo Diagnóstico Jurídico

Modelo Avalúos

Modelo Ficha Predial

Modelo Catastro – Registro Núcleo

Dominios especiales

CharacterString

Currency

Integer

Peso

Real

Definiciones de unidades

Area

cm

m2

COP

Definición de Reglas

No overlaps

Modelo Cartografía de Referencia

Modelo Diagnóstico Jurídico

Modelo Avalúos

Modelo Ficha Predial

Modelo Catastro – Registro Núcleo

Clases (alcance: modelo)

COL_AreaValor

Dominio (alcance: modelo)

COL_AcuerdoTipo

COL_Afectacion

COL_AreaTipo

COL_BosqueAreaSemi

COL_BuildingUnitTipo

COL_CuerpoAgua

COL_DefPuntoTipo

COL_DerechoTipo

COL_DescripcionPuntoTipo

COL_EstadoDisponibilidadTipo

COL_EstadoNupreTipo

COL_EstratoTipo

COL_EstructuraTipo

COL_FuenteAdministrativaTipo

COL_FuenteEspacialTipo

COL_Genero

COL_GrupoInteresadoTipo

COL_HipotecaTipo

COL_InstitucionTipo

COL_InteresadoDocumentoTipo

COL_InteresadoJuridicoTipo

COL_InterpolacionTipo

COL_LevelContentTipo

COL_MonumentacionTipo

COL_PublicidadTipo

COL_PuntoControlTipo

COL_PuntoLevTipo

COL_ResponsabilidadTipo

COL_RestriccionTipo

COL_RolInteresadoTipo

COL_ServidumbreTipo

COL_TerritorioAgricola

COL_TipoConstruccionTipo

COL_ZonaTipo

COL_RedServiciosTipo

COL_ViaTipo

Tema Catastro y Registro

Clases y atributos

CC_MetodoOperacion

m²