SmartHousingLoan

一个计算最优化房贷的小项目

Description

通过输入你的房贷期限、房贷金额、贷款利率、你目前持有的现金、你每月的固定收入、你的理财利率来计算最优的房贷计划

Input

• 贷款年限(单位:年) loan_years
• 贷款金额(单位:万元) loan
• 交完首付后持有的现金(单位:万元) cash
• 理财年利率 financial_yearly_return_rate
• 贷款年利率 lending_yearly_rate
• 每月净收入(扣除生活开销，但不要扣除房贷)(单位:万元) monthly_income

Output

• 每月应还贷款(单位:万元) Monthly repayment: 0.1444 * 10000 RMB
• X年后，你手中持有的现金(单位:万元) 30 years later, your cash: 179.54 * 10000 RMB

Example

    输入
    贷款30年
    loan_years = 30
    贷款40万人民币
    loan = 40
    付完首付后，手上还有10万元现金
    cash = 10
    每年的理财收益利率是5%
    financial_yearly_return_rate = 0.05
    每年的房贷利率是4.067%
    lending_yearly_rate = 0.04067
    每个月扣除生活开销，不扣除房贷的收入是0.5万元
    monthly_income = 0.5

    输出
    Monthly repayment:	0.1925 * 10000 RMB
    30 years later, your cash:	300.58 * 10000 RMB

    每月应还贷款 0.1925万元
    30年后，你的现金财富将是300.58万元

怎样贷款最合适？

请参照我针对这个问题的知乎答案 那种房贷方式比较划算?