Skip to content

History / Grondexploitatie

Revisions

  • Grondexploitatie: onrendabele top en overschot als kolom De pagina beschrijft de twee nieuwe kolommen Grondexploitatie_OnrendabeleTop en Grondexploitatie_Overschot, het saldo gesplitst op teken op dezelfde twee keuzes, en dat de omvang van de onrendabele top aan de saldodrempel van de zeef hangt (ObjectVision/RSopen#799).

    @jipclaassens jipclaassens committed Oct 31, 2026
  • Herontwikkelingskans op de wiki; saldo, zeef en ladder bijgewerkt De herontwikkelingskans van wonen (#869) heeft een eigen pagina: wat de kans is, hoe de schatting van het EconLogic-paper in het model zit, hoe een perceel per zichtjaar vrijkomt, en wat er op een vrijgekomen perceel anders gaat in de ladder, de vormtoets, de zeef en het dichtheidsmaximum. Exploitatiesaldo wonen beschrijft de verwerving weer als geld, zonder de opslagen naar energielabel, eigendom en bouwperiode, met Opstalkosten als naam van de uitsmering over het perceel (#861, #870). Beschikbaarheid beschrijft de zeef op een vrijgekomen perceel en zegt dat de leeftijdstoetsen en de labelgrens niet voor wonen gelden; Grondexploitatie de controle op het perceelsaldo; Tredes en Geschiktheid de nieuwe bovenste as van de woonladder. Het leenmechanisme van de batchrun en de quotumschakelaar zijn weg (#870), en Dichtheid, Funderingsschade, Uitwerking wonen en Sloop en nieuwbouw volgen de nieuwe tekst.

    @jipclaassens jipclaassens committed Oct 29, 2026
  • De kostenkant van herontwikkeling en zes indicatoren naast de code van 25 oktober Exploitatiesaldo wonen: de verwerving van woningen met de korting voor corporatiebezit, de vervangingsfactor en de drie sturende opslagen naar energielabel, aandeel koopwoningen en bouwperiode; de labels komen uit EP-online en de labelopslag uit de sloopverhouding per label, gecentreerd per woningtype en bouwperiode; de verdeling over het perceel geldt ook voor de funderingsschade en de grondexploitatie. Grondexploitatie: de verwerving in geld, zonder de sturende opslagen, en de controle op de zeefdrempel via Saldo_Zeef en de rij in het controleharnas. Funderingsschade: schade en waarde beide over het perceel verdeeld. Sloop en nieuwbouw van woningen: geen sloop op een cel die werken als verdikking wint. Mortaliteit: nieuw water buiten de groenindex en BAG-nieuwbouw op de waarneming van het basisjaar. Regenwaterhergebruik: eens per vijf jaar en tanks tot 500 mm. Beschikbaarheid: de energielabelgrens leest EP-online en laat de verdikkingscellen vrij.

    @jipclaassens jipclaassens committed Oct 25, 2026
  • Naslag naast de code van 23 oktober, zonder verantwoordingsparagrafen, en Toepassing NL2120 op de oplevering van 14 september De paragraaf Verantwoording is van alle 54 pagina's af. Waar een keuze rust op een afweging of op een besluit van Deltares, PBL of de opdrachtgever staat het hekje nu bij die zin; regels die alleen geschiedenis waren zijn vervallen. Toepassing NL2120 beschrijft de oplevering van 14 september 2026 (tag oplevering_NL2120_20260914, productierun op 8d1574e8): 27 standaardpakketten, de veenoxidatie uit de geleverde tabellen in plaats van een getal uit een eerdere run, de variantnamen van het resultatenrapport, en de landschapstabellen van levering en rapport naast elkaar. Landgebruikskaart-NL2120 heet Klassenindeling-landgebruikskaart; Home beschreef haar nog als een tweede kaart. Bijgewerkt naar de code: energielabel en eigendom als opslag op de verwervingskosten (#860, #861), het perceel als herontwikkeleenheid (#861), de vervangingsstroom (#859), de uitgeefbare fractie (#858), de sociale huur (#528), het quotum per woningtype (#847), de aansluitende trede en de stimuli in drie treden (#862), woningen blijven staan bij verdikking door werken (#868), waterbestendig bouwen als kering (#854), water op BAG-nieuwbouwcellen in de piekbuiberging (#580), de BAG uit de stores van BAG-Tools (#839), de ontkoppelde bestanden, de batchscripts en de preflight (#833). Nieuwe pagina Regenwaterhergebruik (#507). Daarnaast verouderde beweringen hersteld die bij het naastleggen opvielen, onder meer de mortaliteitstabel, de landschapsregio's, de zoutschade, de restclaim tussen schaalniveaus en de vervallen variant NbSMax.

    @jipclaassens jipclaassens committed Oct 23, 2026
  • Grondexploitatie, Uitkoop en sloopkosten en Sloop en nieuwbouw naast de code gelegd, met de verantwoording onderaan Grondexploitatie: geen pakket buiten de zeef om, de elf kolommen met de negen posten (#828), verwerving inclusief grond (#787). Uitkoop en sloopkosten: de maskers zoals Sloopmaskers ze splitst, de sloopregels via Beschikbaarheid, geen asbesttoeslag op woningen. Sloop en nieuwbouw: de periodetoets op LegtCelVast (#803) en de sloopbescherming in de zeef.

    @jipclaassens jipclaassens committed Sep 22, 2026
  • Grondexploitatie: het exploitatiesaldo van de gealloceerde nieuwbouw als indicator (#799)

    @jipclaassens jipclaassens committed Sep 11, 2026