租房管理 v0.7.1（预览版）

租房管理 v0.7.1（预览版）

这一版补齐房东日常最常遇到的四件事：续租、合同打印、房源定位地址与面积、物品清单打印。
预览版：先在测试环境验证，稳定后再合入正式版。

续租

• 租约快到期时点「续租」即可延长，不用再手改到期日：1 个月 / 3 个月 / 半年 / 一年 一键带出，也能直接选新的到期日或自定义月数。
• 到期日自动算：基准日 + 时长 − 1 天；基准日取「当前到期日」与「今天」中较晚的一个，已过期的租约从今天起算，不会续到过去；月底按目标月最后一天（1 月 31 日续 1 个月 → 2 月 28/29 日）。
• 续租时可顺手调整月租金（改的是房源默认月租，已开出的历史账单金额不变），每次续租都留记录：从哪天续到哪天、时长、租金前后多少。

合同打印

• 租户的「合同」弹窗新增打印入口：可选内置模板（房屋租赁合同 / 续租协议，自动带入出租方、承租方、房屋坐落与面积、月租金、缴费周期、押金、租期，续过租的租户默认出续租协议），也可打印已上传的拍照件、扫描件（一张一页）与 PDF。
• A4 竖版，只输出合同正文，签字栏留白供手写。

房源定位地址与建筑面积

• 房源新增「定位地址」「建筑面积」两个选填项：定位地址记录「幸福路 88 号 3 单元」这类外部地址，面积用于合同与物品清单。
• 房源导入模板与导出同步新增两列，旧模板仍可导入。

物品清单打印

• 房源详情 → 房间物品 → 「打印清单」，输出 A4 表格：序号、名称、数量、状况、归属（房东提供 / 租客自带）、备注；自动补空行到 12 行便于手写加项。
• 底部给出合计（共几项、几件）、双方签字栏与押金扣除说明，交房、退房时各打一份。

其他改进

• 新增收费项目的缴费周期放开到半年付 / 年付，取暖费这类按季按年收的项目可直接设。
• 「管理费」在房源、账单与设置里统一标注为「管理费／物业费」。
• 手机端合同与物品清单的打印预览保持 A4 版式，左右滑动查看整页。