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新州房产最昂贵和最便宜街道 差价近千倍 新州房产价格最便宜的街道是西北内陆城市Pilliga的Dangar街。该街道上的房产平均售价仅为38,250澳元，比Point Piper的Wolseley路便宜了近千倍。（谷歌地图截图） 【大纪元2023年01月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）新州房地产的繁荣与衰退如同过山车，使市场产生了巨大的鸿沟，最昂贵和最便宜街道上的房产平均价格相差高达3,000多万澳元，相差近千倍。 据澳洲房地产网消息，房地产公司Ray White最新发布的经济报告（Ray White Economics）显示，悉尼海港区Point Piper的Wolseley路是全新州乃至全澳房产平均价格最高的街道。新州西北部内陆城镇Pilliga的Dangar街是新州平均房价最低的街道。 房地产公司Ray White对总估价师的数据分析显示，位于悉尼港Point Piper半岛西侧的Wolseley路，虽然只有1公里长，但却拥有悉尼海港大桥、悉尼歌剧院和中央商务区高楼耸立的绝美景观，该街道上房产的平均价格高达3,300万澳元。 Wolseley路最近出售的海滨豪宅是“Akuna”，它以4,500万澳元的价格卖给了悉尼足球俱乐部（Sydney FC）主席Scott Barlow。 附近的许多豪宅都是以更高的价格售出的。豪宅的主人多是一些澳洲最富有和最有影响力的人物。 Wolseley路过去和现在的富豪居民包括西田集团（Westfield）主席Frank Lowy、Hungry Jacks快餐店创始人Jack Cowin ，以及招聘女王Julia Ross等。 Ray White的经济师William Clark表示，房价最高的街道通常具有相同的特征。这些街道通常是朝北，地块大，位于水边，靠近海滩或国家公园，环境安静，通常也都离悉尼中央商务区或其它设施丰富的中心很近。 新州房产第二贵的街道是Rose Bay区的Tivoli大道，该街道的房产中位数价格为2,260万澳元。尽管位于Point Piper以东3公里外，但该街道住房的外观与Point Piper的住房很相似。 在新州，豪华住宅街道还有至少20条，其中大部分在悉尼。这些街道上的房产价格通常超过1,000万澳元。 而在市场的另一端，新州房产价格最便宜的街道是西北内陆城市Pilliga的Dangar街。该街道上的房产平均售价仅为38,250澳元，比Point Piper的Wolseley路便宜了近千倍。 位于新州中西部Parkes郡的Bogan Gate镇的Bogan街是新州平均房价第二便宜的街道，其房价中位数约为3.9万澳元。 Clark表示，房价最便宜的街道与最昂贵的街道正好相反，这些街道通常地块小，几乎没有隐私，有噪音污染等，比如偏远城镇的主要街道。 新州最昂贵与最便宜街道的房价差距无疑是全澳所有州中最大的。专家表示，这是房地产市场增长不稳定的反映。 目前，澳洲房地产市场已经降温，房价平均下跌了约6%，特别是在豪华住宅的高端市场上，下降的趋势更为明显，但这也使得富有的买家在悉尼海港区更加大手笔地购买豪宅。 今年，悉尼下北岸最昂贵的街道是Mosman区的Ruby街，该街道房产的中位数价格为1,330万澳元。 McGrath Lower North Shore房地产公司经纪人Claudia Portale出售过Ruby街上的许多房产。她说这条小街上的住房拥有相当大的地块，以历史悠久的房屋为主。 “这是一个声望很高的地方。那里的人通常要么是真正的有钱人，要么是祖辈的财富。”Portale说。 她表示，Ruby街上的房子并不多，因此当有房产上市时，买家会支付更多，“因为他们不知道下一次机会要等到何时”。 新州房产最昂贵的街道（按街道房产中位数价格计算，单位：百万澳元） Wolseley Rd, Point Piper $33； Tivoli Ave, Rose Bay $22.6； Carrara Rd, Vaucluse article content begin -->7.84； Marine Pde, Byron Bay article content begin -->4.25； Ruby St, Mosman article content begin -->3.3； Wunulla Rd, Point Piper article content begin -->3.22； Vaucluse Rd, Vaucluse article content begin -->3.16； Eastbourne Rd, Darling Point article content begin -->2.62； Drummoyne Ave, Drummoyne article content begin -->2.1； Thompson St, Tamarama article content begin -->2； Wentworth Rd, Vaucluse article content begin -->1.5； Gilliver Ave, Vaucluse article content begin -->1.23； Kambala Rd, Bellevue Hill article content begin -->1； Canberra Ave, St Leonards article content begin -->0.77； Lang Rd, Centennial Park article content begin -->0.7。 新州房产最便宜的街道（按街道房产中位数价格计算） Dangar St, Pilliga $38,500； Bogan St, Bogan Gate $39,950； Irrigation Rd, Menindee $51,250； Munnell St, Gulargambone $59,900； Old Punt Rd, Swan Bay $60,000； Woore St, Wilcannia $60,000； Kook St, Darlington Point $60,000； Three Mile Rd, Lightning Ridge $66,500； Green St, Cobar $68,000； Mullah St, Trangie $68,500； Railway Pde, Gravesend $69,500； Canada St, Lake Cargelligo $72,500； Lakeview Ave, Sunset Strip $73,000； Milthorpe St, Oaklands $75,000； Wortumertie St, Bourke $75,000。 资料来源: Ray White Economics 责任编辑：简玬 相关新闻： 专家：澳洲房价或在第三季度见底 挂牌半年以上房屋大幅增加 房源开始积压 专家推介2023年南澳购房心水区 IMF：澳洲房价租金严重错位 市场有崩溃风险 澳洲热门沿海地区房价大起大落 偏远地区房市不景气 六地区房价下跌最多 北悉尼拟建238米高摩天大楼 耗资逾3亿元 澳偏远地区房市降温 但昆州仍受青睐 报告：中国买家在澳住宅市场投资高居榜首 编辑推荐： 35国逾九百政要联署 谴责中共迫害法轮功 朝鲜战争锣鼓掩盖下的暴力土改 前加拿大世姐：我是如何改变对法轮功看法 热门新闻： 在工地发生事故濒死 韩国男子出现特异功能 《推背图》第五十六象奥义对应当今大疫幻变 【时事人物】风投神话破灭 孙正义退场之谜 【百年真相】赔了恋人又折命 共谍关露的悲剧 【未解之谜】憋了很久 一定要说 【新闻大家谈】透析三大瘟疫 可破解中共病毒？ 【车评】涡轮增乐趣 2023 Nissan Altima SR VC-Turbo 【秦鹏观察】老军头开骂 习退让 中南海恐起火 分析：中共“两会”人事 胡春华最受关注 新年仅过四天 至少16名中共官员相继去世 分析：是什么促习骤然放弃疫情清零政策 梁朝伟戴公仔头套滑雪 获网友大赞“好可爱” 玄彬描述儿子长相：像我和孙艺珍的混合版 KID报喜当爸爸 “亲剪脐带”全程跟拍儿子诞生 陈赫自曝中招：节目录一半突然“阳了” 获颁奖人赞为“天后” 郑欣宜称自己不够资格 研究：吃盐太少可能和太多一样有危险 骨松、焦虑、记忆衰退？你可能是缺“镁”了 缺镁易焦虑 青少年远离糖、摄取镁 生活更快乐 新研究：每天来一点梅干 可预防骨质疏松症 体温升高1度免疫力增30% 日医师推荐暖身4诀窍 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：新州房产最昂贵和最便宜街道 差价近千倍 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：