Adilev - Adil Kira Hesaplama Platformu

Türkiye'deki ev kiralarının gerçek değerini hesaplayan modern web uygulaması.

🏠 Özellikler

• Kapsamlı Hesaplama: 25+ farklı parametre ile detaylı kira hesaplama
• Modern UI: Tailwind CSS ile tasarlanmış responsive arayüz
• Gerçek Zamanlı: Anında sonuç görüntüleme
• Türkçe Desteği: Tam Türkçe arayüz ve içerik

📊 Hesaplama Parametreleri

Temel Özellikler

• Net metrekare (40m² üzeri her m² için +400₺)
• Oda sayısı (her oda için +1.000₺)
• Balkon alanı (her m² için +50₺)
• Teras alanı (her m² için +150₺)
• Bina yaşı (her yıl için -1.000₺)

Konum Faktörleri

• Denize yakınlık (1.5km altı için +20.000₺)
• Deniz manzarası (90° için +5.000₺, 180° için +20.000₺)
• Metro mesafesi (her km için -1.000₺)
• Otobüs durağı sayısı (350m içinde, her durak +500₺)
• Market mesafesi (500m üzeri için -10.000₺)

Bina Özellikleri

• Isıtma sistemi (yerden ısıtma +5.000₺, ısıtma yok -20.000₺)
• Yalıtım (+2.000₺)
• Deprem yönetmeliği (uygun değil -20.000₺)
• Cephe durumu (-5.000₺ ile +5.000₺ arası)
• Kat pozisyonu (ideal kattan uzaklık cezası)

Ek Özellikler

• Otopark (yok ise -3.000₺)
• Fiber internet (+2.000₺, yok ise -1.000₺)
• Amerikan mutfak (-5.000₺)
• Eşyalı (+3.000₺)
• Gürültü durumu (-10.000₺ ile +5.000₺ arası)
• Özel kat cezaları (bahçe katı, giriş katı vb.)

🚀 Kurulum

Gereksinimler

• Node.js 18+
• npm veya yarn

Yerel Geliştirme

1. Projeyi klonlayın:

git clone https://github.com/yourusername/adilev.git
cd adilev

2. Bağımlılıkları yükleyin:

npm install

3. Geliştirme sunucusunu başlatın:

npm run dev

4. Tarayıcınızda http://localhost:3000 adresini açın.

📱 Kullanım

1. Temel Bilgiler: Evinizin net metrekaresi, oda sayısı, kat bilgileri
2. Konum: Denize, metroya, markete mesafe bilgileri
3. Özellikler: Bina yaşı, ısıtma sistemi, cephe durumu
4. Ek Özellikler: Checkbox'lar ile ek özellikleri seçin
5. Hesapla: Butona tıklayarak adil kira tutarını görün

🔧 Teknolojiler

• Frontend: Next.js 14, React 18, TypeScript
• Styling: Tailwind CSS
• Icons: Lucide React
• Deployment: Vercel Ready

📈 Deployment

Vercel'e Deploy

1. GitHub'a push edin
2. Vercel hesabınızla GitHub'ı bağlayın
3. Projeyi import edin
4. Otomatik deploy başlayacak

Manuel Build

npm run build
npm start

🤝 Katkıda Bulunma

1. Fork edin
2. Feature branch oluşturun (git checkout -b feature/amazing-feature)
3. Commit edin (git commit -m 'Add amazing feature')
4. Push edin (git push origin feature/amazing-feature)
5. Pull Request oluşturun

📝 Lisans

Bu proje MIT lisansı altında lisanslanmıştır.

📞 İletişim

• Website: adilev.vercel.app
• GitHub: github.com/yourusername/adilev

🎯 Gelecek Özellikler

• Şehir bazlı katsayılar
• Geçmiş hesaplama kayıtları
• PDF rapor indirme
• API entegrasyonu
• Mobil uygulama