OpenLMNP v1.0.0

Première version stable — comptabilité LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) au régime réel
pour les loueurs Airbnb.

Fonctionnalités

• Biens & activité : biens, revenus, charges, mobilier, travaux
• Amortissements : décomposition par composants, base amortissable, quote-part usage mixte, prorata temporis
• Emprunts : tableau d'amortissement, capital restant dû, intérêts déductibles
• Résultat fiscal : calcul réel, plafonnement des amortissements, quote-part des charges
• Comparateur micro-BIC / réel
• Imports : CSV Airbnb (EN/FR) et relevés bancaires (doublons, format européen)
• Exports : FEC (18 colonnes) et liasse fiscale PDF (2031/2033)
• Simulateur & projection pluriannuelle
• Serveur MCP intégré (assistants IA : Claude Desktop, Claude Code…)

Déploiement

• Image Docker + docker-compose
• Script LXC Proxmox (style community-scripts) avec mot de passe admin aléatoire à l'installation

Technique

• Laravel 13 · Filament 5 · PHP 8.3+ · SQLite · DomPDF · Maatwebsite/Excel
• 102 tests Pest (266 assertions)
• Licence AGPLv3