LandMap

Plataforma de inteligência imobiliária open-source — API REST, busca inteligente, mapa interativo, RAG local, schema.org e integração com CRM Twenty.

Stack

• Front: Next.js 14 + TypeScript + Tailwind v4 + next-intl (pt-BR, en-US, es-ES)
• API: Hono + Zod (REST)
• Packages: @landmap/ui, @landmap/config, @landmap/db, @landmap/llm, @landmap/seo, @landmap/twenty, @landmap/sales
• LLM: RAG local (TF-IDF) + OpenRouter API + MiniMax grátis via Puter.js (client-side, sem API key)
• CRM: Twenty REST client
• SEO: Schema.org generators + coverage CLI

Estrutura

LandMap/
  apps/
    web          -> Next.js consumer app (rotas: /, /search, /property/[id], /map, /compare, /favorites, /alerts, /chat)
    docs         -> Storybook / Style Guide
  packages/
    ui           -> Design system (Button, Card, Badge, Input)
    db           -> Schemas + tipos (Property, PriceHistory)
    llm          -> Pipeline RAG + chatCompletion via OpenRouter + agents
    config       -> Config compartilhada, env vars, i18n
    api          -> API REST Hono (cidades, stats, CRUD imóveis, compare, analyze)
    seo          -> Schema.org generators + coverage CLI + AEO
    twenty       -> Twenty CRM client (people, leads, opportunities, notes)
    sales        -> Agente autônomo de vendas (orquestração de agentes)
  scripts/       -> Geradores, seeds, build markdowns
  .n8n/          -> Workflows de automação (ingest, sync)

Features

• Busca inteligente: filtros por tipo, modalidade, cidade, estado
• Mapa interativo: Leaflet com pins, filtro por cidade
• Comparador de imóveis: diff de preço, área, quartos
• Favoritos: persistência local com localStorage
• Alertas: filtros salvos com notificação
• Chat RAG: Q&A com LLM sobre imóveis — 100% grátis via MiniMax (Puter.js, modelo User-Pays, sem chave de API)
• Free AI: seletor de 11 modelos MiniMax (M3, M2.7, M2.5, M2.1, M2-her, M2, M1, 01) com streaming client-side
• UI premium: animações GSAP (reveal/stagger/scroll-progress), design system dark com glow emerald e glass navbar
• API REST: CRUD properties, /cities, /stats, /compare, /analyze
• SEO: schema.org (PropertyListing, FAQ, HowTo, Video, Organization, WebSite, BreadcrumbList, ItemList)
• CRM: Twenty integration com lead scoring e bulk import
• Agente de Vendas Autônomo: esquadrão de 6 agentes (prospector, qualifier, outreacher, closer, account_manager, forecaster) com autonomia Off/Copilot/Autopilot e human-in-the-loop — acesse o Sales Cockpit em /sales.

Rotas da API

Método	Rota	Descrição
GET	/health	Health check
GET	/markdowns	Lista imóveis com filtros
POST	/search	Busca avançada
POST	/analyze	Análise com LLM
GET	/favorites?ids=1,2	Imóveis por IDs
GET	/compare?ids=1,2	Comparação de imóveis
GET	/cities	Agregação por cidade
GET	/stats	Estatísticas gerais
POST	/properties	Criar imóvel
PUT	/properties/:id	Atualizar imóvel
DELETE	/properties/:id	Soft delete
GET	/sales/state	Estado do cockpit de vendas (agentes, leads, deals, tarefas)
POST	/sales/cycle	Roda um ciclo do agente autônomo (autonomy: off/copilot/autopilot)
POST	/sales/approve/:id	Aprova uma tarefa pendente (modo Copilot)
POST	/sales/reject/:id	Rejeita uma tarefa pendente

Dev quickstart

pnpm install
pnpm -F @landmap/ui build
pnpm dev          # Next.js em localhost:3000
pnpm dev:api      # API Hono em localhost:4000
pnpm test         # 20+ testes
pnpm -r build     # Build completo

Licença

MIT — aberto para contribuições.